Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

4 Zimmer – 107 M2 – 3 große Schlafzimmer – alte Stempel und Kastanienparkett – sehr hell – offene Küche auf Wohnzimmer – Keller und Dachboden – gesuchte Gegend in der Nähe von Schulen

Einige Adressen gehen durch die Zeit, ohne ihre Berufung zu verlieren.

Nur wenige Schritte von den Schulen Massillon und Godefroy entfernt, entdecken Sie diese 107. 69 m2 große Wohnung im 2. Stock eines Charaktergebäudes.

Vom Eingang aus bringen großzügige Volumen und natürliche Helligkeit eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer, offen für eine Einbauküche, entwickelt sich fast 35 m2 und stellt einen geselligen Raum im Alltag dar.

Die Wohnung besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie vielen zusätzlichen Bereichen mit einem Keller und zwei Dachecken.

Der Charme der alten wurde mit seinen Kastanienparkettböden, dekorativen Kaminen und seiner schönen Deckenhöhe von ca. 2, 95 m erhalten.

Das Anwesen hat von einer großen Renovierung profitiert, einschließlich des Austauschs der Zimmerei mit Doppelverglasung, der Reparatur der elektrischen Anlage, des Austauschs des Kessels und der Isolierungsarbeiten. Eine Erfrischung wurde auch vor kurzem durchgeführt.

Diese Adresse bietet schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften in der Innenstadt und Transport.

Diese Immobilie kann für eine Familie geeignet sein, die sich in einer bevorzugten Umgebung niederlassen möchte, sowie für einen Käufer, der nach einer Wohnung sucht, die eine regelmäßige Miethistorie bietet.

Das Plus:
• 107. 69 m2 Wohnfläche
• Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 35 m2
• 3 große Schlafzimmer
• Überqueren Wohnung
• Schöne Deckenhöhe
• Kastanien-Parketts
• Dekorative Kamine
• Keller und Dachboden
• Doppelverglasung
• Strom- und Gasinstallation ohne Anomalie bei der Diagnose identifiziert
• Sektor Massillon / Godefroy Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 7, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1200€ oder 100€ pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jerome Avril clarteo patrimony , Handelsvertreter OptimHome (rsac n°940 020 175 Register von clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 610291)