Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

3 grote slaapkamers met oude stempel en kastanje parket, zeer lichte open keuken op de woonkamer, kelder en zolder, gewild gebied in de buurt van scholen

Sommige adressen gaan door de tijd zonder hun beroep te verliezen.

Een paar stappen van Massillon en Godefroy scholen, ontdek dit 107. 69 m2 appartement gelegen op de 2e verdieping van een karakter gebouw.

Vanuit de ingang, royale volumes en natuurlijke helderheid brengen een aangename sfeer. De woonkamer, open naar een ingerichte keuken, ontwikkelt bijna 35 m2 en vormt een gezellige ruimte in het dagelijks leven.

Het appartement bestaat uit drie grote slaapkamers, een grote badkamer en vele extra ruimtes met een kelder en twee zolders.

De charme van het oude werd bewaard met zijn kastanje parketvloeren, decoratieve open haarden en zijn prachtige plafondhoogte van ongeveer 2. 95 m.

Het pand heeft geprofiteerd van een grote renovatie, waaronder de vervanging van timmerwerk door dubbele beglazing, de reparatie van de elektrische installatie, de vervanging van de boiler en de isolatiewerkzaamheden.

Dit adres biedt snelle toegang tot scholen, winkels in het centrum en vervoer.

Deze woning kan geschikt zijn voor een gezin dat zich wenst te vestigen in een voorkeursomgeving en voor een koper die op zoek is naar een appartement met een regelmatige huurgeschiedenis.

Het pluspunt:
107, 69 m2 leefruimte
• Woonkamer met open keuken van ongeveer 35 m2
• 3 grote slaapkamers
• Overstekend appartement
• Prachtige plafondhoogte
Kastanje parketten
• Decoratieve open haarden
Kelder en zolder
• Dubbele beglazing
• Elektriciteit en gas installatie zonder anomalie geïdentificeerd tijdens diagnostiek
• Sector Massillon / Godefroy Aantal percelen van het appartement: 7, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1200€ of 100€ per maand. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Jerome Avril clarteo patrimony , Handelsagent OptimHome (rsac n°940 020 175 Register of clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 610291)