Apartamento en Amadora, Distrito de Lisboa

T3 en Alquiler en Alfragide – Varandas do Monsanto - con plaza de aparcamiento

¿Está buscando el equilibrio perfecto entre tranquilidad, cercanía a la naturaleza y la comodidad de vivir a las puertas de Lisboa?
Presentamos este fantástico piso en alquiler de 3 dormitorios, ubicado en la prestigiosa promoción Varandas do Monsanto, en Alfragide.
Situada en una plaza, esta propiedad destaca por su excelente distribución (con clara separación entre el área social y el área privada), luz natural y vista despejada.

Características principales:
• Gran Distribución: Tres cómodas habitaciones, dos de las cuales están equipadas con closets empotrados de madera con excelente capacidad de almacenamiento.
• 2 Baños Completos: el primero se ubica en el área social y está equipado con plato de ducha y el segundo se ubica en el área privada de apoyo a los dormitorios y está equipado con bañera.
• Salón Grande: Un espacio acogedor y muy luminoso, con un diseño diferenciado que incluye una elegante mampara acristalada que aporta amplitud y modernidad a la conexión con el hall de entrada.
• Cocina y Depósito: Cocina funcional, equipada con mesadas y alacenas livianas, con tendedero externo. También hay una cómoda despensa frente al área de la cocina para almacenamiento adicional.
• Encanto y Confort: Todo el apartamento tiene un hermoso y cuidado piso de madera tradicional, asegurando un ambiente térmico y visualmente confortable.
• Aparcamiento: Incluye 1 plaza de aparcamiento privado en el garaje del edificio.
• Edificio con doble acceso: El edificio, con 2 ascensores, tiene la gran ventaja de tener dos accesos independientes. La entrada principal se realiza a través de la dirección oficial y la entrada trasera da acceso directo a una pequeña plaza muy funcional, con comercios y servicios locales a mano.

Ubicación Premium: El desarrollo Varandas do Monsanto ofrece una ubicación estratégica en Alfragide. Está a sólo unos minutos del Parque Forestal de Monsanto (perfecto para el deporte y el ocio) y tiene un excelente acceso por carretera (A5, IC19, CRIL), lo que permite llegar rápidamente al centro de Lisboa, Cascais o Sintra. La zona cuenta con un amplio servicio del principal centro comercial de la región (IKEA, Alegro Alfragide, Makro), así como de escuelas, gimnasios y transporte público.

Ubicación, Transporte y Distancias de Referencia
Transporte público:
• Autobús Carris Metropolitana: Para justo delante de la puerta y conecta directamente con Algés (estación de tren), Lisboa (Marquês de Pombal y Benfica), Amadora y Carnaxide.
• Proximidad al Tren: A sólo 8 minutos de la Estación de Algés (Línea Cascais) o de la Estación Benfica/Amadora

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Condiciones de alquiler:
* contrato de 3 años
* 2 alquileres + depósito equivalente a 1 alquiler
*Gastos no incluidos (agua, luz, gas e Internet)

Debes presentar:
* Declaración de Renta 2025
* 3 últimas nóminas
* Garante (presentar los mismos documentos que el garante)

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- Apoyo en el proceso de financiación a través de un intermediario aprobado por el Banco de Portugal;
- Validación de documentación de propiedad;
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y elaboración de la Escritura Pública de Compraventa.

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