Appartamento Amadora, Distretto di Lisbona

T3 con posto auto in affitto a Alfragide Varandas do Monsanto

State cercando il perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza alla natura e la comodità di vivere alle porte di Lisbona?
Vi presentiamo questo fantastico appartamento con 3 camere da letto in affitto, situato nel prestigioso sviluppo Varandas do Monsanto, in Alfragide.
Situata in una piazza, questa proprietà si distingue per il suo eccellente layout (con chiara separazione tra la zona sociale e la zona privata), luce naturale e una vista libera.

Caratteristiche principali:
• Grande distribuzione: Tre confortevoli camere da letto, di cui due dotate di armadi in legno con ottima capacità di stoccaggio.
• 2 Bagni completi: il primo si trova nella zona sociale ed è dotato di un vassoio doccia e il secondo si trova nella zona privata a sostegno delle camere da letto ed è dotato di una vasca da bagno.
• Ampia Sala: Uno spazio accogliente e molto luminoso, con un design distinto che comprende un'elegante partizione vetrata che aggiunge spaziosità e modernità al collegamento con l'ingresso.
• Cucina e Ripostiglio: Cucina funzionale, dotata di piani luce e armadi, con una linea di abbigliamento esterna. C'è anche una comoda dispensa di fronte alla zona cucina per un ulteriore deposito.
• Charm e Comfort: L'intero appartamento ha un bellissimo e ben curato pavimento in legno tradizionale, garantendo un ambiente termico e visivamente confortevole.
• Parcheggio: Include 1 posto auto privato nel garage dell'edificio.
• Edificio con doppio accesso: L'edificio, con 2 ascensori, ha il grande vantaggio di avere due ingressi indipendenti. L'ingresso principale è tramite l'indirizzo ufficiale e l'ingresso posteriore dà accesso diretto ad una piazzetta molto funzionale, con negozi locali e servizi a portata di mano.

Posizione Premium: Lo sviluppo di Varandas do Monsanto offre una posizione strategica ad Alfragide. Si trova a pochi minuti dal Monsanto Forest Park (perfetto per lo sport e il tempo libero) e dispone di un ottimo accesso stradale (A5, IC19, CRIL), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Lisbona, Cascais o Sintra. La zona è ampiamente servita dal principale hub commerciale della regione (IKEA, Alegro Alfragide, Makro), così come scuole, palestre e trasporti pubblici.

Ubicazione, trasporto e distanze di riferimento
Trasporti pubblici:
• Autobus Carris Metropolitana: fermata proprio fuori dalla porta con collegamenti diretti con Algés (Stazione ferroviaria), Lisbona (Marquês de Pombal e Benfica), Amadora e Carnaxide.
• Prossimità del treno: a soli 8 minuti dalla stazione di Algés (linea Cascais) o dalla stazione Benfica/Amadora

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Condizioni di noleggio:
* Contratto di 3 anni
* 2 affitti + deposito equivalente a 1 affitto
* Spese non incluse (acqua, elettricità, gas e Internet)

Dovete presentarvi:
* Dichiarazione dell'imposta sul reddito 2025
* 3 ultimi payslips
* Garante (presentare gli stessi documenti del garante)

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- sostegno al processo di finanziamento tramite un intermediario approvato dal Banco de Portugal;
- Convalida della documentazione immobiliare;
- Supporto per la programmazione e l'esecuzione del CPCV (Acquisto e Contratto di Promessa di Vendita);
- Supporto per la marcatura e la preparazione dell'atto pubblico di acquisto e vendita.

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