Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

T3 mit Parkplatz zur Miete in Alfragide – Varandas do Monsanto

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe, Nähe zur Natur und der Bequemlichkeit, vor der Haustür von Lissabon zu leben?
Wir präsentieren diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten, in der renommierten Varandas do Monsanto Entwicklung, in Alfragide.
Auf einem Platz gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine hervorragende Gestaltung (mit klarer Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich), natürliches Licht und einen unverbaubaren Blick aus.

Hauptmerkmale:
• Große Verteilung: Drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei mit eingebauten Holzschränken mit ausgezeichneter Speicherkapazität ausgestattet sind.
• 2 Badezimmer: Das erste befindet sich im sozialen Bereich und ist mit einer Duschwanne ausgestattet und das zweite befindet sich im privaten Bereich, der die Schlafzimmer unterstützt, und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Großes Zimmer: Ein einladender und sehr heller Raum, mit einem deutlichen Design, das eine elegante glasierte Trennwand enthält, die der Verbindung mit der Eingangshalle Raum und Modernität hinzufügt.
• Küche und Aufbewahrung: Funktionelle Küche, ausgestattet mit hellen Arbeitsplatten und Schränken, mit einer externen Wäscheleine. Es gibt auch eine bequeme Speisekammer gegenüber dem Küchenbereich für zusätzliche Lagerung.
• Charme und Komfort: Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen, gepflegten traditionellen Holzboden, der eine thermische und optisch komfortable Umgebung gewährleistet.
• Parkplatz: Enthält 1 privaten Parkplatz in der Garage des Gebäudes.
• Gebäude mit doppeltem Zugang: Das Gebäude mit 2 Aufzügen hat den großen Vorteil, dass es zwei unabhängige Eingänge hat. Der Haupteingang ist über die offizielle Adresse und der hintere Eingang gibt direkten Zugang zu einem sehr funktionalen kleinen Platz, mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen zur Hand.

Premium Location: Die Varandas do Monsanto Entwicklung bietet eine strategische Lage in Alfragide. Es ist nur wenige Minuten vom Monsanto Forest Park (perfekt für Sport und Freizeit) und verfügt über eine ausgezeichnete Straßenzufahrt (A5, IC19, CRIL), so dass Sie schnell erreichen das Zentrum von Lissabon, Cascais oder Sintra. Das Gebiet ist weit von der Region Hauptverkehrsknotenpunkt (IKEA, Alegro Alfragide, Makro) sowie Schulen, Turnhallen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage, Transport und Referenzdistanzen
Öffentlicher Verkehr:
• Carris Metropolitana Bus: Haltestellen direkt vor der Tür mit direkten Verbindungen nach Algés (Bahnhof), Lissabon (Marquês de Pombal und Benfica), Amadora und Carnaxide.
• Nähe zum Zug: Nur 8 Minuten vom Bahnhof Algés (Cascais-Linie) oder Bahnhof Benfica/Amadora entfernt

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Mietbedingungen:
* 3 Jahre Vertrag
* 2 Mieten + Anzahlung entspricht 1 Miete
* Ohne Ausgaben (Wasser, Strom, Gas und Internet)

Sie müssen folgendes vorlegen:
* Einkommensteuererklärung 2025
* 3 neueste payslips
* Garantiegeber (mit den gleichen Unterlagen wie der Garantiegeber)

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Vorteile:
- Bereitstellung eines spezialisierten Beraters während des gesamten Einkaufsprozesses;
- Permanente Suche nach einer Immobilie, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist;
- Überwachung der Verhandlungen;
- Bereitstellung der günstigsten finanziellen Lösungen;
- Unterstützung bei der Finanzierung durch einen von der Banco de Portugal genehmigten Vermittler;
- Validierung der Eigentumsunterlagen;
- Unterstützung bei der Planung und Durchführung des CPCV (Kauf und Verkauf Versprechen Vertrag);
- Unterstützung bei der Kennzeichnung und Vorbereitung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde.

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