Propiedad comercial en Burdeos, Gironda

Elegante tienda de Burdeos renovada con terraza íntima – Burdeos

AI2G Immobilier, una agencia situada en el corazón del prestigioso distrito de Chartrons y especializada en productos de carácter y propiedades de alta gama en Burdeos y Gironde, le invita a descubrir esta encantadora tienda de Burdeos que combina autenticidad, comodidad y suavidad de la vida.

Idealmente situado en una calle particularmente tranquila, a pocos pasos de Boulevards y todas las comodidades, esta hermosa casa de piedra de tipo T4 seducirá a los amantes del encanto de Burdeos en busca de una propiedad lista para vivir, sin obras.

Desde la entrada, el encanto opera. Los volúmenes, el brillo y la hermosa altura bajo el techo crean un ambiente cálido y elegante. El salón, bañado en luz natural, se abre armoniosamente en una agradable terraza sin vis-à-vis, verdadero capullo de tranquilidad donde disfrutar de los hermosos días en total privacidad.

La cocina semiabierta, totalmente equipada y equipada, encaja perfectamente en este acogedor espacio diseñado para el confort diario.

La planta baja también alberga un dormitorio con su baño privado, ideal para un salón en una sola planta, así como un aseo separado.

Arriba, un entresuelo amueblado en espacio de oficinas ofrece una verdadera flexibilidad de uso. Dos dormitorios adicionales, un baño y un segundo aseo completan este espacio nocturno perfectamente adecuado para una familia, teletrabajo o la recepción de los huéspedes.

Una bodega de unos 17 m2, actualmente equipada en un lavadero, completa los servicios de esta encantadora tienda.

Las fortalezas que marcan la diferencia

Puesto de piedra de Burdeos lleno de carácter

No hay trabajo por planificar

Terraza íntima sin vis-à-vis

Hermosa altura bajo el techo

Dormitorio y baño en la planta baja

Espacio de oficina ideal para el teletrabajo

Celda de unos 17 m2

Fibra óptica

Sistema de alarma

Tranvía 300 metros

Tiendas, escuelas y servicios accesibles a pie

Una dirección rara, combinando calma, practicidad y el arte de vivir en Burdeos, a pocos minutos del corazón de la ciudad.

Contacto

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con:

Gilles Meslier – AI2G Immobilier

16 Quai des Chartrons – 33300 Burdeos

06 80 15 40 65

05 40 25 04 47

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio: Géorisques