Commercieel vastgoed in Bordeaux, Gironde

Elegant gerenoveerde Bordeaux winkel met intiem terras . Bordeaux

AI2G Immobilier, een agentschap gelegen in het hart van de prestigieuze Chartrons wijk en gespecialiseerd in karaktergoederen en hoogwaardige woningen in Bordeaux en Gironde, nodigt u uit om deze charmante Bordeaux winkel te ontdekken die authenticiteit, comfort en zachtheid van het leven combineert.

Ideaal gelegen in een bijzonder rustige straat, op slechts een steenworp afstand van Boulevards en alle voorzieningen, dit prachtige stenen huis van het type T4 zal verleiden liefhebbers van Bordeaux charme op zoek naar een woning klaar om te leven, zonder werken.

Vanaf de ingang werkt de charme. De volumes, de helderheid en de prachtige hoogte onder het plafond zorgen voor een warme en elegante sfeer. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, opent harmonieus op een aangenaam terras zonder vis-à-vis, echte cocon van rust waar u kunt genieten van de mooie dagen in totale privacy.

De semi-open keuken, volledig uitgerust en uitgerust, past perfect in deze vriendelijke ruimte ontworpen voor alledaags comfort.

Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor een woonkamer op één niveau, evenals een apart toilet.

Boven, een mezzanine ingericht in kantoorruimte biedt echte flexibiliteit van het gebruik. Twee extra slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet compleet deze nacht ruimte perfect geschikt voor een gezin, telewerk of de ontvangst van gasten.

Een kelder van ongeveer 17 m2, momenteel ingericht in een wasruimte, completeert de diensten van deze charmante winkel.

De sterke punten die het verschil maken

Bordeaux stenen stal vol karakter

Geen werk te plannen

Intiem terras zonder vis-à-vis

Mooie hoogte onder het plafond

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Ideale kantoorruimte voor telewerken

Kelder van ongeveer 17 m2

Optische vezels

Alarmsysteem

Tramway 300 meter

Winkels, scholen en diensten te voet te bereiken

Een zeldzaam adres, dat rust, praktischheid en de kunst van het leven in Bordeaux combineert, op slechts een paar minuten van het hart van de stad.

Contactpersoon

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met:

Gilles Meslier, AI2G Immobilier

16 Quai des Chartrons 33300 Bordeaux

06 80 15 40 65

05 40 25 04 47

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site: Géorisques