Villa de obra nueva en Guerande, Loira Atlántico

Guerande - Cerca del camino a Nantes

En un ambiente tranquilo y buscado, esta nueva casa de arquitecto de unos 174 m2 está construida sobre una parcela de 1.277 m2, piscinable, a pocos minutos del centro de Guérande y La Baule.

La entrada se abre a una luminosa sala de estar, ampliamente abierta al jardín. La planta baja también incluye un lavadero con acceso al garaje, aseos independientes, así como una suite principal con vestidor, baño con ducha y aseo privado.

Arriba, un entresuelo sirve cuatro dormitorios, aseos independientes, un baño y un baño equipado con ducha y bañera.
La casa se beneficia de servicios de calidad: techado en pizarras naturales, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, carpintería de aluminio, saneamiento autónomo y cumplimiento de la normativa ambiental RE 2020.

Los accesorios exteriores quedan por realizar, ofreciendo a los futuros propietarios la posibilidad de diseñar un jardín a su propia imagen, con terraza, piscina o zonas ajardinadas. Precio 919600 €.Gastos de agencia 4. 50% IVA incluido a cargo del comprador.
Precio excluyendo tasas 880000 €.
DPE: A.
Costo anual estimado de la energía, cantidad mínima: 590 € - cantidad máxima: 870 €.
Consejero inmobiliario: urien nicolas (EI).
SFCR: 849 638 366.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de urien nicolas (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa el hombre de la puerta france SASU.