Villa en Rognac, Bouches-du-Rhone

Rognac - Casa T5 con piscina y jardín El gabinete experto se complace en presentarle esta bonita casa de pie llano de 115m2 T5 con piscina en más de 2000m2 de terreno que ofrece calma, espacio y un entorno de vida privilegiado. Desde la entrada se verá seducido por una hermosa sala de estar luminosa de unos 30 m2, abierta a los exteriores, así como una cocina totalmente reformada en 2026 con líneas modernas y atemporales.
La zona principal de una planta también incluye dos hermosos dormitorios, uno con vestidor, un baño, un aseo separado y muchos espacios de almacenamiento. También descubrirá un espacio perfectamente amueblado que incluye un dormitorio, un baño con aseo y un segundo dormitorio.
En el lado de los servicios, la casa se beneficia de equipos recientes y eficientes: Aire acondicionado reversible con conductos de gestión de zona Carpintería de PVC de doble acristalamiento Fibra óptica Paneles solares instalados en 2026 para autoconsumo y carga de vehículo eléctrico Aislamiento del ático reforzado Terraza de hormigón reciente (2025) En el exterior, disfrutará de una vasta parcela que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, una piscina semientrada, un sistema de riego automático
Este conjunto tiene sus propias instalaciones técnicas y ofrece un gran potencial para la creación de un apartamento independiente T2, ideal para recibir a la familia, ejercer una actividad profesional o desarrollar una renta de alquiler. así como varias plazas de aparcamiento dentro de la propiedad. Los amantes del espacio apreciarán particularmente el tamaño excepcional de la parcela, rara en la zona, así como el ambiente agradable y el potencial de evolución de la propiedad.
Los activos: Más de 2.000 m2 de terreno 2007 casa perfectamente mantenida Recientes cocina Aire acondicionado Paneles fotovoltaicos Piscina Potencial T2 independiente Aparcamiento varios vehículos Fibra óptica Ambiente tranquilo y agradable Un hogar ideal para una familia que busca espacio y confort, o para un proyecto que combina residencia principal y actividad complementaria. Índice B de DPE con un coste anual estimado de energía entre 690€ y 980€ al año.
Cédric meffre – Agente comercial independiente registrado como RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandato exclusivo 4351 – Tarifas de venta La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: