Villa em Rognac, Bouches-du-Rhone

Rognac - Casa T5 com piscina e jardim O especialista do Gabinete tem o prazer de apresentar-lhe esta bela casa de pé liso de 115m2 T5 com piscina em mais de 2000m2 de terra oferecendo calma, espaço e ambiente de vida privilegiado. A partir da entrada você será seduzido por uma bela sala de estar brilhante de cerca de 30 m2, aberto para o exterior, bem como uma cozinha totalmente renovada em 2026 com linhas modernas e intemporais.
A área principal de um andar também inclui dois belos quartos, um com closet, um banheiro, um banheiro separado e muitos espaços de armazenamento. Você também descobrirá um espaço perfeitamente mobilado, incluindo um quarto, um banheiro com vaso sanitário e um segundo quarto.
No lado dos serviços, a casa se beneficia de equipamentos recentes e eficientes: Airzone reversível ar condicionado ducable com gerenciamento de zona Vidros duplos PVC carpintaria Fibra óptica Painéis solares instalados em 2026 para autoconsumo e carregamento de veículos elétricos Isolamento no sótão reforçado Terraço de concreto recente (2025) Fora, você desfrutará de um vasto terreno oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, uma piscina semi-entrada, um sistema de rega automática
Este conjunto tem suas próprias instalações técnicas e oferece um grande potencial para a criação de um apartamento T2 independente, ideal para receber a família, exercer uma atividade profissional ou desenvolver uma renda de aluguel. bem como vários espaços de estacionamento dentro da propriedade. Os amantes do espaço apreciarão particularmente o tamanho excepcional do terreno, raro na área, bem como o ambiente agradável e o potencial de evolução da propriedade.
Os ativos: Mais de 2.000 m2 de terra 2007 casa perfeitamente conservado Cozinha recente Airzone Ar condicionado PV painéis Piscina Potencial T2 independente Estacionamento vários veículos Fibra óptica Ambiente tranquilo e agradável Uma casa ideal para uma família que procura espaço e conforto, ou para um projeto que combina residência principal e atividade complementar. ndice de DPE B com um custo anual estimado de energia entre 690 e 980 por ano.
Cédric meffre – Agente comercial independente registado como RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Exclusive mandato 4351 – Taxas de venda As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: