Apartamento en Sainte-Catherine, Paso de Calais

Para ser capturado rápidamente : Apartamento 3 habitaciones 61m2 con bodega y garaje, cerca del centro de la ciudad de Arras!
Ubicación ideal
Situado en la planta baja de una residencia tranquila y solicitada, este apartamento goza de una ubicación excepcional:
Cerca del centro de la ciudad de Arras - Fácil acceso a tiendas, transporte y entretenimiento.
Frente a un parque atravesado por un arroyo - Ambiente verde y relajante.
Zona muy popular - Zona residencial y tranquila, cerca de Arras.

Descripción de la propiedad:
Superficie: 61m2
Habitaciones: 3 (2 dormitorios + sala de estar)
Año de construcción : 1968
Planta: Planta baja
Exposición: Sala de estar orientada al noreste (luz suave y agradable).

Disposición:
Cocina: 7m2 (gratis para equiparlo para personalizarlo!)
Sala de estar: 25m2 (espacio generoso y luminoso)
Habitaciones: 2 habitaciones de 9. 6m2 cada una
Cuarto de baño con cabina de ducha y lavabo de unos 4 m2
Celda: 7m2 (perfecto para el almacenamiento)
Garaje : 1 garaje situado en la parte trasera de la residencia
Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento no asignada delante de la residencia

Aspectos destacados:
Estado general muy limpio - Bien mantenido, listo para entrar a vivir después de unos toques de decoración. Potencial de explotar: Instale una cocina a su gusto y modernice la decoración (pinturas, etc.) para que sea un 100% de espacio!
Raro en el mercado: Apartamento con bodega + garaje + aparcamiento en una zona tan tranquila y céntrica.

¿Por qué elegir esta propiedad
Inversión en alquiler: Ideal para un rendimiento atractivo gracias a su ubicación y sus activos.
Residencia principal: Perfecto para familias, jóvenes activos o pensionistas que buscan un ambiente de vida pacífico y práctico.
Oportunidad de no perderse: ¡bienes como este salen muy rápido en este barrio!

Visitas y contacto
¡No dejes pasar esta rara perla! Póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita y descubrir esta propiedad antes de que sea demasiado tarde.

Precio : 139 800 euros

Dpe e ges c
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1600 y 2190 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jean-luc leidli al 0686557075 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-luc Leidli actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456772 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 120 lotes - 40 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1174 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr