Lejlighed i Sainte-Catherine, Pas-de-Calais

Skal beslaglægges hurtigt : Lejlighed 3 rums 61m2 med kælder og garage, tæt på Arras centrum!
Ideel placering
Beliggende i stueetagen i en rolig og eftertragtet lejlighed, har denne lejlighed en enestående beliggenhed:
Tæt på centrum af Arras - Nem adgang til butikker, transport og underholdning.
Med udsigt over en park krydset af en stream - grøn og beroligende indstilling.
Meget populært område - Bolig og roligt område, nær Arras.

Beskrivelse af ejendommen:
Overfladeareal: 61m2
Værelser: 3 (2 soveværelser + stue)
Opførelsesår: 1968
Gulv: Stueetagen
Udstilling: Stue orienteret nord-øst (blødt og behageligt lys).

Arrangement:
Køkken: 7m2 (gratis til at udstyre dig til at tilpasse det!)
Stue: 25m2 (genererende og lyse rum)
Værelser: 2 værelser af 9. 6m2 hver
Badeværelse med brusekabine og håndvask på ca. 4 m2
Kælder: 7m2 (perfekt til opbevaring)
Garage : 1 garage beliggende på bagsiden af boligen
Parkering: 1 parkeringsplads ikke tildelt foran boligen

Højdepunkter:
Meget ren generel tilstand - Velholdt, klar til at flytte ind efter et par berøringer af dekoration. Potential til at udnytte: Installere et køkken til din smag og modernisere udsmykningen (malinger, etc.) for at gøre det til en 100% plads du!
Sjælden på markedet: Lejlighed med kælder + garage + parkering i et område så stille og centralt.

Hvorfor vælge denne ejendom
Leje investering: Ideel til et attraktivt udbytte takket være dens placering og dens aktiver.
Hovedbolig: Perfekt til familier, aktive unge eller pensionister på udkig efter et fredeligt og praktisk miljø.
Mulighed for ikke at gå glip af: Varer som denne forlader meget hurtigt i dette kvarter!

Besøg og kontakt
Lad ikke denne sjældne perle passere! Kontakt mig i dag for at arrangere et besøg og opdage denne ejendom, før det er for sent.

Pris: 139 800 euro Gebyrafgift sælger

Dpe e ges c
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1600 EUR og 2190 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-luc leidli på 0686557075 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-luc Leidli, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456772 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 120 partier - hvoraf 40 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1174 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.