Appartement in Sainte-Catherine, Pas-de-Calais

In beslag te nemen snel: Appartement 3 kamers 61m2 met kelder en garage, dicht bij het centrum van Arras!
Ideale locatie
Gelegen op de begane grond van een rustige en gewilde residentie, dit appartement heeft een uitzonderlijke locatie:
Dicht bij het centrum van Arras - Gemakkelijke toegang tot winkels, vervoer en entertainment.
Tegenover een park doorkruist door een beek - Groen en rustgevende omgeving.
Zeer populair gebied - Residentiële en rustige omgeving, in de buurt van Arras.

Omschrijving van de goederen:
Oppervlakte: 61m2
Kamers: 3 (2 slaapkamers + woonkamer)
Bouwjaar: 1968
Verdieping: Begane grond
Tentoonstelling: Woonkamer georiënteerd noord-oost (zacht en aangenaam licht).

Regeling:
Keuken: 7m2 (gratis om u uit te rusten om het aan te passen!)
Woonkamer: 25m2 (genereuze en lichte ruimte)
Kamers: 2 kamers van 9. 6m2 elk
Badkamer met douchecabine en wastafel van ongeveer 4 m2
Kelder: 7m2 (perfect voor opslag)
Garage: 1 garage aan de achterkant van de residentie
Parkeerplaats: 1 parkeerplaats niet toegewezen voor de residentie

Hoogtepunten:
Zeer schone algemene staat - Goed onderhouden, klaar om in te trekken na een paar aanrakingen van decoratie. Potentieel om te exploiteren: Installeer een keuken naar uw smaak en moderniseer de decoratie (schilderijen, enz.) om het een 100% ruimte u!
Zeldzaam op de markt: Appartement met kelder + garage + parkeerplaats in een rustige en centrale omgeving.

Waarom deze eigenschap kiezen
Huurinvestering: Ideaal voor een aantrekkelijk rendement dankzij de ligging en de activa.
Hoofdverblijf: Perfect voor gezinnen, actieve jongeren of gepensioneerden op zoek naar een rustige en praktische leefomgeving.
Mogelijkheid om niet te missen: Goederen zoals deze vertrekken heel snel in deze buurt!

Bezoeken en contactpersonen
Laat deze zeldzame parel niet passeren! Neem vandaag contact met me op om een bezoek te regelen en deze woning te ontdekken voordat het te laat is.

Prijs: 139 800 euro Vergoedingen aan verkoper

Dpe e ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1600 EUR en 2190 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jean-luc leidli op 0686557075 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-luc Leidli als onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oak ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 456772 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 120 kavels - waarvan 40 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1174 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr