Villa en Perigueux, Dordoña

Situado en la popular zona de Saint-Georges, esta casa de 110 m2 goza de una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios: tiendas, escuelas y transporte.
Alto en 2 niveles, incluye:
Planta baja: entrada, cocina semi-abierta, cuarto de ducha, sala de estar que se abre a una terraza que permite el acceso directo al jardín amurallado.
1a planta: tres amplios dormitorios y un baño adicional.
Sótano / Cueva: ideal para almacenamiento, almacenamiento o espacio de taller.
La propiedad requiere renovaciones que ofrecen un gran potencial para la personalización.
Una oportunidad ideal para una primera compra, una inversión de alquiler o un proyecto familiar en una zona buscada de Périgueux.
Precio: 159000 EUR HAI (de los cuales 4, 61% tasas pagadas por el comprador incluidas, es decir, 152000 EUR sin tasas).
DPE : D (211) / D (36)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1833 y 2481 € indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente ) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Nathalie GRAND al 0661643401 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nathalie GRAND actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perigueux rsac 408 213 445 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. Mandato ref 455751: . - Las garantías profesionales y asegura su proyecto de propiedad. (4. 61% impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Nathalie GRAND (EI) Agente comercial - RSAC Número: perigueux 408 213 445 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr