Villa em Perigueux, Dordonha

Localizado na área popular de Saint-Georges, esta casa de 110 m2 goza de uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades: lojas, escolas e transportes.
Alto em 2 níveis, inclui:
Piso térreo: entrada, cozinha semi-aberta, sala de banho, sala de estar que se abre para uma varanda permitindo acesso direto ao jardim murado.
1o andar: três quartos grandes e uma casa de banho adicional.
Caverna / Caverna: ideal para armazenamento, armazenamento ou espaço de oficina.
A propriedade requer renovações que oferecem um grande potencial de personalização.
Uma oportunidade ideal para uma primeira compra, um investimento de aluguel ou um projeto familiar em uma área procurada de Périgueux.
Preço: 159000 EUR HAI (dos quais 4,61% taxas pagas pelo comprador incluído, ou seja, 152000 EUR excluindo taxas).
DPE : D (211) / D (36)
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 1833 e 2481 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Nathalie GRAND em 0661643401 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nathalie GRAND agindo sob o status de agente comercial registrado no perigueux rsac 408 213 445 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre Nantes - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016. Transações de cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantia - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. Mandate re257

Nathalie GRAND (EI) Agente Comercial - RSAC Número: perigueux 408 213 445 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr