Villa Perigueux, Dordogna

Situata nella famosa zona di Saint-Georges, questa casa di 110 m2 gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i comfort: negozi, scuole e trasporti.
Alto su 2 livelli, comprende:
Piano terra: ingresso, cucina semi-aperta, bagno con doccia, soggiorno che si apre su una veranda che consente l'accesso diretto al giardino murato.
1° Piano: tre ampie camere da letto e un bagno aggiuntivo.
Seminterrato / Grotta: ideale per lo stoccaggio, lo stoccaggio o lo spazio di officina.
La proprietà richiede ristrutturazioni che offrono un grande potenziale di personalizzazione.
Un'opportunità ideale per un primo acquisto, un investimento in affitto o un progetto familiare in una zona ricercata di Périgueux.
Prezzo: 159000 EUR HAI (di cui 4. 61% tasse pagate dall'acquirente incluso, cioè 152000 EUR tasse escluse).
PED: D (211) / D (36)
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1833 e 2481 € indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Nathalie GRAND al 0661643401 o, via e-mail al . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie GRAND, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il perigueux rsac 408 213 445 con proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di galian-smabtp n° della polizia 28137. Mandato rif. 455751: . - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 61% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

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