Villa en La Buisse, Isere

¡Oportunidad exclusiva!

En el corazón de un entorno residencial privilegiado de La Buisse, descubra esta encantadora casa unifamiliar de 115 m2, construida en una parcela de 575 m2, que ofrece un ambiente de vida armonioso entre comodidad, volúmenes y brillo.

Desde la entrada se encuentran hermosas y luminosas salas de estar con sala de estar y cocina abierta, sublimadas por un techo de catedral que ofrece una sensación de espacio y convivencia.
Este espacio calentado por el suelo, es el corazón de la casa, ideal para compartir momentos con familiares o amigos y observar el macizo de la Chartreuse a través de las ventanas.

Pensada para ofrecer un confort óptimo, la casa ofrece en la planta baja un hall de entrada, un aseo y un dormitorio con su baño privado. Esto le permite disfrutar de una suite parental o recibir en privacidad.

Arriba encontrará tres cómodas habitaciones, así como un baño familiar y un segundo aseo separado que satisface las necesidades de toda la familia.

En el lado práctico, la casa se beneficia de un gran garaje totalmente alicatado y aislado con acceso directo a la casa. Un lavadero en la parte inferior del garaje completa este espacio de almacenamiento, que es particularmente importante en la vida cotidiana.

En el exterior, disfrutará de una parcela plana de 575 m2 que ofrece muchas posibilidades de distribución: jardín, terraza, parque infantil o piscina según sus deseos.

Cerca : - Escuelas (crèche, primaria, universidad y secundaria)
- Centro deportivo (gimnasio, estadio y piscina)
- Tiendas (La vie Claire, Carrefour, panaderías, carnicería, Fromagerie y otra clínica veterinaria o tienda de bricolaje..)

Para su viaje: - Transporte público (Bus: C13, C11,34)
- El tren (Gare de Voiron a 5 minutos)
- A 7 minutos de la autopista.

El precio es de 435.000 € y los cargos se cargan al vendedor.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Julien maldera al 06 11 84 99 28 o por correo electrónico a:

DPE: D - 163 GEI: D - 33
Gasto medio anual estimado en energía para uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022, 2023: entre 1800 y 2470 euros

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Julien Maldera actuando como agente comercial registrado en la RSAC 898132741 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 449250JULM - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Julien maldera (EI) Agente comercial - SFCR Número: 898132741 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr