Villa em La Buisse, Isere

Oportunidade exclusiva!

No coração de um ambiente residencial privilegiado de La Buisse, descubra esta encantadora casa isolada de 115 m2, construída em um terreno de 575 m2, oferecendo um ambiente de vida harmoniosa entre conforto, volumes e brilho.

A partir da entrada você vai encontrar belas salas de estar brilhantes com sala de estar e cozinha aberta, sublimado por um teto da catedral oferecendo uma sensação de espaço e convívio.
Este espaço aquecido pelo chão, é o coração da casa, ideal para compartilhar momentos com a família ou amigos e observar o maciço da Chartreuse através das janelas.

Pensado para oferecer o conforto ideal, a casa oferece no piso térreo um hall de entrada, um banheiro e um quarto com sua casa de banho privada. Isso permite que você desfrute de uma suíte parental ou receba em privacidade.

No andar de cima, você encontrará três quartos confortáveis, bem como um banheiro familiar e um segundo banheiro separado que atende às necessidades de toda a família.

Do lado prático, a casa se beneficia de uma grande garagem totalmente telhada e isolando com acesso direto à casa. Uma lavanderia na parte inferior da garagem completa esse espaço de armazenamento que é particularmente importante na vida cotidiana.

Lá fora, você desfrutará de um terreno plano de 575 m2 oferecendo muitas possibilidades de layout: jardim, terraço, playground ou piscina de acordo com seus desejos.

- Escolas (crche, primário, faculdade e ensino médio)
- Centro desportivo (ginásio, estádio e piscina)
- Lojas (La vie Claire, Carrefour, padarias, açougue, Fromagerie e outra clínica veterinária ou loja DIY..)

Para sua viagem: - Transporte público (nibus: C13, C11,34)
- O trem (Gare de Voiron a 5 minutos)
- A auto-estrada a 7 minutos.

O preço é de 435,000 e as taxas são cobradas ao vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Julien maldera pelo telefone 06 11 11 84 99 28 ou por e-mail em

DPE: D - 163 GHG: D - 33
Despesa média anual anual estimada em energia para uso padrão com base nos preços de energia dos anos 2021, 2022, 2023: entre 1800 e 2470 euros

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julien Maldera atuando como um agente comercial registrado na RSAC 898132741 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 449250JULM - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Julien maldera (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 898132741 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr