Villa in La Buisse, Isere

Exclusieve kans!

In het hart van een bevoorrechte woonomgeving van La Buisse, ontdek dit charmante vrijstaande huis van 115 m2, gebouwd op een perceel van 575 m2, met een harmonieuze woonomgeving tussen comfort, volumes en helderheid.

Vanaf de ingang vindt u mooie lichte woonkamers met woonkamer en open keuken, gesublimeerd door een kathedraal plafond met een gevoel van ruimte en gezelligheid.
Deze ruimte verwarmd door de vloer, is het hart van het huis, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden en om het massief van de Chartreuse door de ramen te observeren.

Het huis biedt optimaal comfort en biedt op de begane grond een inkomhal, een toilet en een slaapkamer met een eigen badkamer. Zo kunt u genieten van een ouderlijke suite of om te ontvangen in privacy.

Boven vindt u drie comfortabele kamers, evenals een familiebadkamer en een tweede apart toilet dat voldoet aan de behoeften van het hele gezin.

Aan de praktische kant profiteert het huis van een grote volledig betegelde garage en isoleert met directe toegang tot het huis. Een wasruimte aan de onderkant van de garage completeert deze opslagruimte die bijzonder belangrijk is in het dagelijks leven.

Buiten kunt u genieten van een vlak perceel van 575 m2 met vele mogelijkheden tot lay-out: tuin, terras, speeltuin of zwembad volgens uw wensen.

In de buurt: - Scholen (crèche, lagere, universiteit en middelbare school)
- Sportcentrum (gymnastiek, stadion en zwembad)
- Winkels (La vie Claire, Carrefour, bakkerijen, slagerij, Fromagerie en andere veterinaire kliniek of DIY winkel...)

Voor uw reis: - Openbaar vervoer (Bus: C13, C11,34)
- De trein (Gare de Voiron op 5 minuten)
- De snelweg op 7 minuten afstand.

De prijs is € 435.000 en de kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Julien maldera op 06 11 84 99 28 of per e-mail op

DPE: D - 163 BKG: D - 33
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 1800 en 2470 euro

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien Maldera als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 898132741 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 449250JULM - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Julien maldera (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 898132741 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr