Villa en Ollières, Var

950.000 euros ISP - 4 dormitorios - Terreno de unos 4.000 m2 · DPE B / ges a

En Ollières, a unos 5 minutos de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, descubrir una villa contemporánea de 205 m2 en una sola planta, situada en una posición dominante con una vista sin obstáculos del Mont Aurélien.

Una sala de estar de 80 m2 orientada hacia el exterior

El luminoso salón, orientado al sur, cuenta con ventanas acristaladas, una chimenea de piedra y una zona de bar integrada.

La cocina abierta de unos 22 m2 con isla central se extiende a una terraza cubierta y una cocina de piedra de verano. Las terrazas suman unos 300 m2, con acceso directo a la piscina climatizada de 5 × 9 m.

Cuatro dormitorios y confort de una planta

- Una suite principal con vestidor, baño y aseo.
- Dos dormitorios cada uno con su propio baño.
- Una cuarta habitación independiente, ideal para recibir o desarrollar un espacio de trabajo.
- Un lavadero separado.

Se podrá considerar una quinta cámara en función de la configuración y las disposiciones requeridas.

Un forastero con múltiples posibilidades

La propiedad tiene una parcela de unos 4.000 m2, un garaje de 50 m2 y portales automatizados.

Prestaciones completas

- Calefacción y refrigeración por el suelo con bomba de calor.
- Piscina climatizada de 5 × 9 m.
- Garaje doble de 50 m2.
- Fibra óptica.
- Agua de la ciudad y aguas residuales.
- Sanitario vacío.

La casa es habitable inmediatamente.

Precio: 950.000 euros, gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor.

Visitas por cita.

DPE B, ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 940 y 1340 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Loic asencio al 0627378749 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Loic asencio actuando como agente comercial registrado en RSAC 991224916 draguignan con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 439263 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Loic asencio (EI) Agente comercial - SFCR Número: 991224916 draguignan - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr