Villa in Ollières, Var

950.000 euro ISP - 4 slaapkamers - Grond van ongeveer 4.000 m2 · DPE B / ges a

In ollières, ongeveer 5 minuten van Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ontdek een eigentijdse villa van 205 m2 op één niveau, gelegen in een dominante positie met een vrij uitzicht op de Mont Aurélien.

Een woonkamer van 80 m2 naar buiten gericht

De lichte woonkamer, op het zuiden, beschikt over glazen ramen, een stenen open haard en een geïntegreerde bar.

De open keuken van ongeveer 22 m2 met centraal eiland strekt zich uit tot een overdekt terras en een zomerstenen keuken. De terrassen zijn in totaal ongeveer 300 m2, met directe toegang tot het verwarmde zwembad van 5 × 9 m.

Vier slaapkamers en een verdieping comfort

- Een master suite met kleedkamer, badkamer en toilet.
- Twee slaapkamers elk met een eigen badkamer.
- Een vierde onafhankelijke kamer, ideaal voor het ontvangen of ontwikkelen van een werkruimte.
- Een aparte wasruimte.

Een vijfde kamer kan worden overwogen afhankelijk van de vereiste configuratie en opstelling.

Een buitenstaander met meerdere mogelijkheden

De woning heeft een perceel van ongeveer 4.000 m2, een 50 m2 garage en geautomatiseerde portalen.

Volledige uitkeringen

- Verwarming en koeling door de vloer met warmtepomp.
- Verwarmd zwembad van 5 × 9 m.
- Dubbele garage van 50 m2.
- Optische vezels.
- Stadswater en riolering.
Sanitair leeg.

Het huis is direct bewoonbaar.

Prijs: 950.000 euro, agentschapskosten inbegrepen op kosten van de verkoper.

Bezoeken op afspraak.

DPE B, ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €940 en €1340 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Loic asencio op 0627378749 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Loic asencio als handelsagent geregistreerd bij RSAC 991224916 draguignan met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 439263 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Loic asencio (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 991224916 draguignan - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr