Villa en Massugas, Gironda

Propiedad de carácter en el corazón del viñedo ? Entre-Deux-Mers
Déjate llevar por la imaginación en esta excepcional zona situada entre Pellegrue y Sauveterre-de-Guyenne.

Ubicado en el corazón de un paisaje montañoso que ofrece impresionantes vistas de las laderas del Entre-Deux-Mers, esta rara propiedad es una expresión real para un ambicioso proyecto de vida o una prestigiosa actividad profesional.

El dominio
En una parcela de 7 hectáreas de viñas, esta finca se estructura alrededor de un parque con árboles que le da a la propiedad un ambiente tranquilo y sereno, ideal para los amantes de la naturaleza y el patrimonio del vino.

El Castillo: elegancia y autenticidad
Este edificio sobrio y elegante tiene un encanto atemporal.

Planta baja: Una gran entrada majestuosa, decorada con su madera original, sirve dos luminosos salones en ambos lados. También hay dos dormitorios (u oficinas), un baño, una cocina, así como dependencias adyacentes que ofrecen un gran potencial de expansión.

Primera planta: Un espacio nocturno generoso con 5 dormitorios y un baño.

Combles: Un gran ático de dos niveles, perfecto para crear suites parentales, zonas de ocio u oficinas con vistas panorámicas.

Potencial excepcional para sus proyectos
Esta área se distingue por sus muchas dependencias que harán posible realizar todos sus proyectos:

El granero: una arquitectura notable con un marco magnífico. Alberga una antigua casa de trabajadores agrícolas, viejas guarderías y bodegas enterradas, ofreciendo un entorno ideal para una sala de recepción, un loft de artista o casas rurales con encanto.

La bodega independiente: una gran bodega independiente, perfecta para revivir una actividad vitícola, crear una zona de degustación o un taller profesional.

Puntos fuertes
Ubicación: área buscada entre Pellegrue y Sauveterre-de-Guyenne.

Marco: Vista panorámica de las laderas, en absoluta calma.

Superficie: 7 hectáreas de vides, un parque con árboles y áreas muy grandes explotables.

Versatilidad: Ideal para un proyecto de viñedo, una actividad hotelera con encanto (chambres d'hôtes), una finca ecuestre o una gran residencia familiar.
NB: La imagen del cielo data de los años 2000

Este dominio es un lienzo virgen listo para dar la bienvenida a su visión. Para una visita o para discutir el potencial de esta propiedad única, contáctenos hoy mismo.

Precio: 1150000 euros Tarifas pagadas por el vendedor.

No sujeto a DPE

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sébastien delage al 0661558841 o por correo electrónico al .
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