Villa i Massugas, Gironde

Ejendomme karakter i hjertet af Vineyard ? Entre-Deux-Mers
Lad din fantasi løbe fri i dette enestående område, der ligger mellem Pellegrue og Sauveterre-de-Guyenne.

Beliggende i hjertet af et bakket landskab med fantastisk udsigt over skråningerne af Entre-Deux-Mers, er denne sjældne ejendom et reelt udtryk for et ambitiøst liv projekt eller en prestigefyldt professionel aktivitet.

Domæne
På en grund på 7 hektar vinstokke, er denne ejendom struktureret omkring en park med træer, der giver ejendommen en fredelig og rolig atmosfære, ideel til elskere af natur og vin arv.

Slottet: elegance og ægthed
Denne ædru og elegante bygning har en tidløs charme.

Stueetagen: En stor majestætisk indgang, dekoreret med sit oprindelige træværk, serverer to lyse lounges på begge sider. Der er også to soveværelser (eller kontorer), et badeværelse, et køkken, samt tilstødende outbuildings tilbyder et stærkt potentiale for ekspansion.

Første sal: En generøs nat plads med 5 soveværelser og et badeværelse.

Kombinerer: Et stort to-niveau loftsrum, perfekt til at skabe forældresuiter, fritidsområder eller kontorer med panoramaudsigt.

Exceptionelt potentiale for dine projekter
Dette område er kendetegnet ved sine mange afhængigheder, der vil gøre det muligt at realisere alle dine projekter:

Den store lade: En bemærkelsesværdig arkitektur med en fantastisk ramme. Den huser en gammel gårdarbejder hus, gamle crèches og begravede vingårdskar, tilbyder en ideel ramme for en reception rum, en kunstners loft eller charmerende gîtes.

Den uafhængige kælder: en stor uafhængig barrique kælder, perfekt til at genoplive en vindyrkning aktivitet, skabe en smagning område eller en professionel workshop.

Styrker
Placering: eftersøgt område mellem Pellegrue og Sauveterre-de-Guyenne.

Ramme: Panoramaudsigt over bakkeskråningerne, i absolut rolig.

Overflade: 7 hektar vinstokke, en park med træer og meget store områder, der kan udnyttes.

Alsidighed: Ideel til et vingårdsprojekt, en charmerende hotelaktivitet (chambres d'hôtes), en rytterbolig eller en stor familiebolig.
NB: Billedet fra himlen stammer fra år 2000

Dette domæne er en jomfru lærred klar til at byde din vision velkommen. For et besøg eller for at diskutere potentialet i denne unikke ejendom, kontakt os i dag.

Pris: 1150000 euro Gebyrer betalt af sælgeren.

Ikke omfattet af dpe

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sébastien delage på 0661558841 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sébastien Delage fungerer som en handelsagent registreret hos RSAC 849 486 097 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137.
J Mandat ref: 455 644 Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Sébastien Delage (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 849 486 097 - .