Villa en Erbray, Loira Atlántico

Erbray - Propiedad de carácter en el corazón de un entorno verde - Dos propiedades para adquirir juntos o por separado.

Enamorado de los proyectos de piedra, naturaleza y vida, descubra este complejo inmobiliario lleno de encanto y autenticidad, ubicado en un entorno bucólico y preservado.

Esta hermosa propiedad consta de dos casas independientes, cada una con sus propias dependencias y parcelas.

Una característica interesante: las dos casas se pueden adquirir juntas o por separado, lo que permite cumplir diferentes proyectos y presupuestos.

El conjunto ofrece muchas posibilidades: residencia principal, proyecto familiar o multigeneracional, residencia principal con vivienda independiente, inversión en alquiler, casas rurales, habitaciones o proyecto de renovación y operación.

La primera casa de unos 65 m2 incluye: un salón con cocina abierta y chimenea, dos dormitorios, un baño, un aseo.
Se beneficia de muchas dependencias: sótano, garaje, granero y hangar, así como un ático de unos 170 m2, disfrutando de una hermosa estructura y ofreciendo un importante potencial de desarrollo o almacenamiento. Parcelas de terreno con estanques completan esta propiedad, ofreciendo un entorno agradable y muchas posibilidades dependiendo de los proyectos.
La segunda casa de aproximadamente 76 m2 incluye: una sala de estar con cocina abierta y chimenea equipada con un inserto, dos dormitorios, una oficina, una cocina con lavadero, un baño con aseo, una bodega con sala de calderas. También cuenta con varias dependencias: garaje, pozos y viejas sopas de cerdo hechas de piedra, así como parcelas adyacentes.

Un conjunto que ofrece múltiples posibilidades.

El entorno verde, las parcelas y las muchas dependencias dan a esta propiedad un fuerte potencial de explotación y evolución.

Las dos viviendas pueden ser combinadas en un proyecto global o, por el contrario, permiten una adquisición separada de cada propiedad con sus respectivas dependencias y parcelas.

Un conjunto especialmente adecuado para un proyecto familiar, de alquiler, turístico, ecuestre o de renovación, en un entorno rural donde la naturaleza ocupa un lugar privilegiado.

Una propiedad rara debido a su potencial, autenticidad y diversidad de proyectos que permite considerar.

Precio del total: 265.000 euros

Posibilidad de adquisición por separado: consúltenos para los términos y el precio de cada lote.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Angélique taillandier, al 0664250880 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Angélique taillandier actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 453619. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Tailland Angelic (EI) Agente comercial - SFCR Número: 819860404 Nantes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr