Villa in Erbray, Loire-Atlantique

Erbray - Karakter eigendom in het hart van een groene omgeving - Twee eigenschappen te verwerven samen of afzonderlijk.

In liefde voor steen, natuur en leven projecten, ontdek dit onroerend goed complex vol charme en authenticiteit, genesteld in een bucolische en bewaard gebleven omgeving.

Dit prachtige pand bestaat uit twee onafhankelijke huizen, elk met zijn eigen bijgebouwen en percelen.

Interessant: de twee huizen kunnen samen of afzonderlijk worden aangeschaft, waardoor verschillende projecten en budgetten kunnen worden gerealiseerd.

De set biedt vele mogelijkheden: hoofdresidentie, familie of multi-generationeel project, hoofdresidentie met onafhankelijke huisvesting, huurinvesteringen, gites, gastenkamers of renovatie en exploitatieproject.

Het eerste huis van ongeveer 65 m2 bestaat uit: een woonkamer met open keuken en open haard, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet.
Het profiteert van vele bijgebouwen: kelder, garage, schuur en hangar, evenals een zolder van ongeveer 170 m2, genieten van een prachtige structuur en bieden een belangrijk potentieel voor ontwikkeling of opslag. Plots van land met vijvers voltooien deze woning, biedt een aangename omgeving en vele mogelijkheden afhankelijk van de projecten.
Het tweede huis van ongeveer 76 m2 bestaat uit: een woonkamer met open keuken en open haard uitgerust met een insert, twee slaapkamers, een kantoor, een keuken met wasserette, een badkamer met toilet, een kelder met ketelruimte. Het heeft ook verschillende bijgebouwen: garage, putten en oude varkenssoepen gemaakt van steen, evenals aangrenzende percelen.

Een set met meerdere mogelijkheden.

De groene omgeving, de percelen en de vele afhankelijkheden geven deze eigenschap een sterk potentieel voor exploitatie en evolutie.

De twee woningen kunnen worden gecombineerd in een globaal project of, integendeel, een afzonderlijke verwerving van elk onroerend goed met zijn respectieve bijgebouwen en percelen mogelijk maken.

Een set die bijzonder geschikt is voor een familie, verhuur, toeristisch, paardenrennen of renovatieproject, in een landelijke omgeving waar de natuur een bevoorrechte plaats inneemt.

Een zeldzame eigenschap vanwege zijn potentieel, authenticiteit en diversiteit van projecten die het mogelijk maakt om te overwegen.

Prijs van het totaal: 265.000 euro

Mogelijkheid tot afzonderlijke verwerving: raadpleeg ons voor de voorwaarden en de prijs van elke partij.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Angélique taillandier, op 0664250880 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Angélique taillandier die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oak ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 453619. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Tailland Angelic (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 819860404 Nantes - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr