Villa en Alaigne, Aude

Casa familiar luminosa con jardín y edificio anexo ? Alaigne

En el corazón del encantador pueblo de Alaigne, a sólo 3 km de las comodidades, descubra esta agradable casa de 127 m2, perfectamente mantenida, ofreciendo un ambiente de vida cómodo, luminoso y funcional.

Ideal para una familia, esta casa combina el encanto de la vida en el pueblo con el confort moderno.

En la planta baja:
Una hermosa suite principal con baño privado
? Un luminoso salón-comedor que se abre directamente a la terraza y patio
? Una cocina equipada con acceso a un lavadero contiguo
# Un baño independiente #
? Aire acondicionado reversible para un confort óptimo durante todo el año

Arriba:
Dos hermosas habitaciones
? Un amplio cuarto de baño con bañera, ducha y WC

Prestaciones:
# Doble acristalamiento #
Voltios de Rodamiento Eléctrico
? Calefacción eléctrica
Aire acondicionado reversible
? Cuidadosamente mantenido casa, no hay trabajo que planificar

Los exteriores:
? Jardín de aproximadamente 150 m2
? Patio de 60 m2 ideal para disfrutar de los hermosos días
? Dependencia de 36 m2 que ofrece muchas posibilidades: taller, almacenamiento, espacio de ocio o proyecto anexo

Una casa cálida lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios en un ambiente tranquilo y agradable.

Precio: 199. 900 euros honorarios de agencia para los vendedores
DPE: B 93 kWh/m2/año GEI: A 2 kg CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 740 y 1040 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Magalie Baylac luquet al 0607546973 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Magalie Baylac luquet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la carcasona rsac 897 552 634 de fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref: 450443 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Magalie baylac luquet (EI) Agente comercial - RSAC número: canalsonne 897 552 634 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr