Villa i Alaigne, Aude

Lyse familie hjem med have og outbuilding ? Alaigne

I hjertet af den charmerende landsby Alaigne, kun 3 km fra faciliteterne, opdage dette behagelige hus på 127 m2, perfekt vedligeholdt, tilbyder en komfortabel, lyse og funktionelle levende miljø.

Ideel til en familie, dette hus kombinerer charme af livet i landsbyen med moderne komfort.

I stueetagen:
? En smuk master suite med eget badeværelse
? En lys stue/spisestue, der åbner direkte på terrassen og gården
? Et udstyret køkken med adgang til et tilstødende vaskerum
? Et uafhængigt toilet
? Vendbar aircondition for optimal komfort året rundt

Ovenpå:
? To smukke soveværelser
? Et rummeligt badeværelse med badekar, bruser og toilet

Ydelser:
? Dobbeltruder
? Elektrisk rullende volt
? Elektrisk opvarmning
? Reversibel klimaanlæg
? Omhyggeligt vedligeholdt hus, intet arbejde, der skal planlægges

Udvendigt:
? Have på ca. 150 m2
? Courtyard på 60 m2 ideel til at nyde de smukke dage
? Afhængighed af 36 m2 tilbyder mange muligheder: workshop, opbevaring, fritid eller anneks projekt

Et varmt hus klar til at byde sine nye ejere velkommen i et roligt og behageligt miljø.

Pris: 199. 900 euro agentur gebyrer for sælgere
DPE: B 93 kWh/m2/år drivhusgas: A 2kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 740 og 1040 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Magalie baylac luquet på 0607546973 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Magalie baylac luquet handler under status af handelsagent registreret hos bodyonne rsac 897 552 634 fra private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 450443 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Magalie baylac luquet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bodyonne 897 552 634 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.