Villa en Vatan, Indre

Situado en el corazón de Vatan (36150), cerca de tiendas, escuelas, colegios y servicios, esta casa de pueblo de unos 104 m2 ofrece un entorno agradable y un entorno raro con el Pozon, pequeño río que cruza el jardín.

La casa consta en la planta baja de un salón-comedor, una cocina equipada, un baño con aseo y un lavadero.

Arriba, encontrará dos dormitorios, un baño y un ático convertible que ofrece un gran potencial para la ampliación.

En el exterior, la propiedad tiene un lote vallado y arbolado con varias dependencias, incluyendo un garaje independiente, una terraza, un antiguo lavadero, una dependencia de almacenamiento de madera, una dependencia de chapa metálica y un espacio anexo adicional.

El paso del río en el jardín trae un verdadero encanto a esta propiedad mientras permanece en las inmediaciones del centro de la ciudad.

Casa ideal para una residencia principal, primera compra o proyecto con potencial.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Madera -> Madera en doble acristalamiento
Calefacción -- > Combustible

DPE: 271 kWh/m2/año - nota E
GEI: 49 kgCO2/m2/año - nota D

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2 632 euros y 3 562 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')

Precio: 88 889 euros ISP, comisiones cobrables Vendedor- Plazo de mandato 450018
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Etienne y Zornitsa HUIDO al 0684480355 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Etienne y Zornitsa HUIDO actuando como agente comercial registrado en el Châteauroux Rsac 889 952 958 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mandato ref : 450018 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agente comercial - RSAC número: Châteauroux 889 952 958 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr