Villa em Vatan, Indre

Localizado no coração de Vatan (36150), perto de lojas, escolas, faculdades e amenidades, esta casa de cidade de cerca de 104 m2 oferece um ambiente agradável e um ambiente raro com o Pozon, pequeno rio que atravessa o jardim.

A casa compreende no piso térreo uma sala de estar / jantar, uma cozinha equipada, uma casa de banho com WC e uma lavandaria.

No andar de cima, você vai encontrar dois quartos, uma casa de banho e um sótão conversível oferecendo um grande potencial para o alargamento.

No exterior, a propriedade tem um terreno vedado e arborizado com várias dependências, incluindo uma garagem independente, uma varanda, uma antiga casa de banho, uma dependência de armazenamento de madeira, uma construção de chapas metálicas e um espaço adicional anexo.

A passagem do rio no jardim traz um verdadeiro charme a esta propriedade, permanecendo nas imediações do centro da cidade.

Casa ideal para uma residência principal, primeira compra ou projeto com potencial.

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Woodwork --> Madeira em vidros duplos
Aquecimento -- > Combustível

DPE: 271 kWh/m2/ano - nota E
GHG: 49 kgCO2/m2/ano - nota D

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 2 632 euros e 3 562 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

Preço: 88 889 euros ISP, taxas cobradas Vendedor- Prazo do escritório 450018
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Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Etienne e Zornitsa HUIDO em 0684480355 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

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Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Etienne e Zornitsa HUIDO atuando como um agente comercial registrado no Châteauroux Rsac 889 952 958 com proprietários privados, com uma capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandate ref : 450018 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agente Comercial - número RSAC: Châteauroux 889 952 958 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr