Villa en Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

Exclusivo en Saint-Sulpice-la-Ponte (81), casa de una sola planta de 108 m2 habitable, (libre inmediatamente) en parcela plana y arbolada de 806 m2. Están en el rdv: Veranda con persianas eléctricas, tres dormitorios, aire acondicionado reversible, estufa de leña, cochera para vehículo, garaje, edificio anexo..
Descripción: Ofrece un luminoso salón de 42 m2 con acceso a una terraza de 19 m2, una cocina separada por ventanal, una bodega / trastero, 3 dormitorios con trastero, un baño con bañera y ducha, así como un aseo separado.
En el lado exterior, la casa goza de un entorno tranquilo y cuenta con un garaje contiguo, una cochera y un edificio anexo aislado de 15 m2 con VMC, una ventana y una ventana. Este espacio puede ser adecuado para el teletrabajo, un taller, almacenamiento o una zona de relajación.
Trabajos y equipos recientes: cocina recalentada, calentador de agua termodinámico, panel eléctrico mejorado, bomba de calor aire/agua, terraza de azulejos y demostración de techo.
Equipamiento: Aire acondicionado reversible, estufa de leña, doble acristalamiento, VMC higroregulable y saneamiento integral.

Impuesto sobre la propiedad: 1.471 €.

DPE B: 108 kWh/m2/año.
GEI A: 4 kg de CO2/m2/año.

Precio: 308 000 euros. El precio indicado incluye las tasas cobradas por el comprador de 4. 49%.
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 960 y 1.350 euros, indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Acceso rápido al centro de la ciudad, tiendas, estación de tren, autobuses y ejes principales.
Póngase en contacto conmigo para concertar una visita.

Impuesto sobre la propiedad: 1471 euros
DPE B 108 kwh/m2/año
GEI a 4 kgCO2/m2 / año
El precio indicado incluye las tasas pagadas por el comprador: 4,49 % IVA del precio del inmueble excluyendo las tasas . Precio excluyendo las tasas: 305 292 euros
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 960 y 1350 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Barbara bonifas al 0662675311 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Barbara Bonifas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 825329865 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 445216 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 41% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Barbara bonifas (EI) Agente comercial - SFCR Número: 825329865 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr