Haus in Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

Exklusiv in Saint-Sulpice-la-Pointe (81), einstöckiges Haus von 108 m2 bewohnbar, (frei sofort ) auf flachem und bewaldeten Grundstück von 806 m2. Sind auf der rdv: Veranda mit elektrischen Rollläden, drei Schlafzimmer, umkehrbare Klimaanlage, Holzofen, Carport für Fahrzeug, Garage, Nebengebäude..
Beschreibung: Es bietet ein helles Wohnzimmer von 42 m2 mit Zugang zu einer Veranda von 19 m2, eine Küche durch Glasfenster getrennt, einen Keller / Abstellraum, 3 Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Toilette.
Auf der Außenseite genießt das Haus eine ruhige Umgebung und verfügt über eine angrenzende Garage, einen Carport und ein isoliertes Nebengebäude von 15 m2 mit VMC, ein Fenster und ein Fenster. Dieser Raum kann für Telearbeit, eine Werkstatt, Lagerung oder einen Ruhebereich geeignet sein.
Neuere Arbeiten und Ausrüstung: Küche erwärmt, thermodynamische Warmwasserbereiter, elektrische Panel aktualisiert, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Terrasse gefliest und Dach-Demosing.
Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, Holzofen, Doppelverglasung, hygroregulierbare VMC und komplette sanitäre Einrichtungen.

Grundsteuer: 1.471 €.

DPE B: 108 kWh/m2/Jahr.
THG A: 4 kg CO2/m2/Jahr.

Preis: 308 000 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet Gebühren, die vom Käufer in Höhe von 4,49 % erhoben werden.
Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung: zwischen 960 EUR und 1.350 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, Geschäfte, Bahnhof, Bus und Hauptachsen.
Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.

Grundsteuer: 1471 Euro
DPE B 108 kwh/m2/Jahr
Treibhausgase bei 4 kg CO2/m2/Jahr
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer bezahlten Gebühren: 4,49 % MwSt. des Preises der Immobilie ohne Gebühren. Preis ohne Gebühren: 305 292 Euro
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 960 EUR und 1350 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Barbara Bonifas unter 0662675311 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Barbara Bonifas unter dem Status eines Handelsvertreters bei der RSAC 825329865 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 445216 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 41% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Barbara bonifas (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 825329865 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr