Villa in Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

Exclusief in Saint-Sulpice-la-Pointe (81), een verdieping huis van 108 m2 bewoonbaar, (gratis onmiddellijk) op vlak en bebost perceel van 806 m2. Zijn op de rdv: Veranda met elektrische luiken, drie slaapkamers, omkeerbare airconditioning, houtkachel, carport voor voertuig, garage, bijgebouw...
Beschrijving: Het biedt een lichte woonkamer van 42 m2 met toegang tot een veranda van 19 m2, een keuken gescheiden door glazen raam, een kelder / berging, 3 slaapkamers met opslag, een badkamer met bad en douche, evenals een apart toilet.
Aan de buitenkant, het huis heeft een rustige omgeving en heeft een aangrenzende garage, een carport en een afgelegen bijgebouw van 15 m2 met VMC, een raam en een raam. Deze ruimte kan geschikt zijn voor telewerk, een werkplaats, opslag of een ontspanningsruimte.
Recente werkzaamheden en apparatuur: keuken opnieuw verwarmd, thermodynamische boiler, elektrisch paneel opgewaardeerd, lucht / water warmtepomp, terras betegeld en dak demonstreren.
Uitrusting: Omkeerbare airco, houtkachel, dubbele beglazing, hygroreguleerbare VMC en alles-tot-afzuigen sanitaire voorzieningen.

Eigendomsbelasting: €1.471.

DPE B: 108 kWh/m2/jaar.
BKG A: 4 kg CO2/m2/jaar.

Prijs: 308 000 euro. De vermelde prijs omvat de door de koper in rekening gebrachte kosten van 4, 49%.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 960 EUR en 1.350 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Snelle toegang tot het stadscentrum, winkels, treinstation, bus en de belangrijkste assen.
Neem contact met me op om een bezoek te regelen.

Eigendomsbelasting: 1471 euro
DPE B 108 kw/m2/jaar
BKG's bij 4 kgCO2/m2 / jaar
De aangegeven prijs omvat de door de koper betaalde kosten: 4,49 % BTW van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten. Prijs exclusief kosten: 305 292 euro
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 960 EUR en 1350 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Barbara Bonifas op 0662675311 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Barbara Bonifas die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 825329865 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 445216 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 41% taksen belasting inbegrepen op kosten van de koper.)

Barbara bonifas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 825329865 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr