Villa en Montazels, Aude

Casa Montazels 4 habitaciones con garaje y jardín con vistas al Aude
Properties-Private le ofrece en la ciudad de Montazels, una casa de 4 habitaciones con garaje y jardín con vistas al Aude.
4 ambientes, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño
Cerca de servicios y tiendas.
Planta baja:
- Cocina de 10 m2
- Sala de estar de 16, 5 m2
- Entrada con armario
- Terraza en el jardín de más de 30 m2
- 1 WC
- Garaje de 18 m2
Primer piso:
- Palier sirviendo:
- Habitación 10 m2 con armarios
- Habitación 10 m2 con balcón
- Habitación 10 m2
- Cuarto de baño 3. 8 m2 con bañera

Características principales:
- Sala de estar: unos 72 m2 más la terraza
- 4 ambientes de los cuales 3 dormitorios
- Calefacción de estufa de leña + eléctrica
- Agua caliente por globo
- Doble acristalamiento de PVC en todas partes
- DPE: Clase energética E y GEI B
- Impuesto sobre la propiedad : 874 euros / año

Labor que se ha de realizar:
Un diseño de cocina, y una modernización del baño

Montazels, entre Couiza y Espéraza, pueblos con pequeñas tiendas, supermercado, restaurantes, escuela, centro médico y farmacia, Espéraza a 2 minutos una ciudad viva de cerca de 1.700 habitantes, equipado con todos los servicios esenciales: Su mercado dominical, reconocido en toda la Haute Vallée de l'Aude, atrae todos los domingos a visitantes locales y curiosos.

Consumo de DPE E 325Kwh/m2/año
GHG B es 9KgCO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1100 EUR y 1520 EUR indizado en los años 2021, 2022, 2023.
Precio 119900 euros incluyendo los honorarios de agencia pagados por el vendedor.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Bruno Wright al 0652269511 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Bruno Wright actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 447064 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr