Villa i Montazels, Aude

House Montazels 4 værelser med garage og have med udsigt over Aude
Ejendomme-Private tilbyder dig på byen Montazels, et 4-værelses hus med garage og have med udsigt over Aude.
4 værelser, 3 soveværelser, 1 badeværelse
Tæt på faciliteter og butikker.
Stueetagen:
- Køkken på 10 m2
- Stue på 16, 5 m2
- Indgang med skab
- Terrasse på haven på mere end 30 m2
- 1 WC
- 18 m2 garage
1. etage:
- Palier servering:
- Værelse 10 m2 med skabe
- Værelse 10 m2 med balkon
- Værelse 10 m2
- Badeværelse 3, 8 m2 med badekar

Hovedtræk:
- Opholdsstue: ca 72 m2 plus terrassen
- 4 værelser hvoraf 3 soveværelser
- Opvarmning af brændeovn + elektrisk
- Varmt vand pr. ballon
- Dobbelt glas PVC overalt
- DPE: Energiklasse E og drivhusgas B
- Ejendomsskat: 874 euro / år

Arbejde, der skal udføres:
Et køkken layout, og en modernisering af badeværelset

Montazels, mellem Couiza og Espéraza, landsbyer med små butikker, supermarked, restauranter, skole, medicinsk center og apotek, Espéraza på 2 minutter en levende by på omkring 1.700 indbyggere, udstyret med alle de væsentlige tjenester: Dens søndag marked, kendt i hele Haute Vallée de l'Aude, tiltrækker hele året hver søndag lokale og nysgerrige besøgende.

DPE E forbrug 325Kwh/m2/år
Drivhusgas B er 9KgCO2/m2/år
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1100 EUR og 1520 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Pris 119900 euro inklusive agenturgebyrer betalt af sælgeren.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Bruno wright på 0652269511 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Bruno wright fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 447064 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.