Villa em Montazels, Aude

Montazels Casa Montazels 4 quartos com garagem e jardim com vista para o Aude
O Properties-Private oferece-lhe na cidade de Montazels, uma casa de 4 quartos com garagem e jardim com vista para o Aude.
4 quartos, 3 quartos, 1 casa de banho
Perto de comodidades e lojas.
Piso térreo:
- Cozinha de 10 m2
- Sala de estar de 16. 5 m2
- Entrada com closet
- Terraço no jardim de mais de 30 m2
- 1 WC
- 18 m2 garagem
1o andar:
- Dose de palier:
- Quarto 10 m2 com armários
- Quarto 10 m2 com varanda
- Quarto 10 m2
- Casa de banho 3. 8 m2 com banheira

Principais características:
- Área de estar: cerca de 72 m2 mais o terraço
- 4 quartos dos quais 3 quartos
- Aquecimento fogão a lenha + elétrico
- Água quente por balão
- PVC vidros duplos em todos os lugares
- DPE: Classe energética E e GHG B
- Imposto sobre a propriedade : 874 euros / ano

Trabalho a realizar:
Um layout de cozinha e uma modernização do banheiro

Montazels, entre Couiza e Espéraza, aldeias com pequenas lojas, supermercados, restaurantes, escola, centro médico e farmácia, Espéraza a 2 minutos uma cidade viva de cerca de 1.700 habitantes, equipada com todos os serviços essenciais: Seu mercado de domingo, renomado em toda a Haute Vallée de l'Aude, atrai todos os domingos visitantes locais e curiosos.

Consumo de DPE E 325Kwh/m2/ano
GHG B é 9KgCO2/m2/ano
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 1100 e EUR 1520 indexadas nos anos 2021, 2022, 2023.
Preço 119900 euros incluindo taxas de agência pagas pelo vendedor.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Bruno wright em 0652269511 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Bruno wright atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Saint Estate Management (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 447064 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr