Villa en Burdeos, Gironda

Tanto si eres aficionado a la arquitectura contemporánea, apasionado por el diseño o simplemente buscas un lugar de vida que combine calidad, comodidad y funcionalidad, esta propiedad te seducirá.
Con una ubicación ideal, goza de una ubicación privilegiada, una hermosa exposición y notables espacios al aire libre, ofreciendo un entorno de vida raro y buscado.
En las inmediaciones, encontrará tiendas de barrio, escuelas y colegios conocidos, guarderías, zonas verdes, así como todos los servicios esenciales para la vida cotidiana.
En el lado de la movilidad, el transporte público está a menos de cinco minutos a pie, lo que permite un acceso rápido y fluido al centro de la ciudad.
Desde la entrada, la casa revela un interior en excelente estado, pensado para la comodidad y la convivencia. La amplia sala de estar se abre a una cocina totalmente equipada y equipada, extendida por una generosa terraza bañada por el sol. Un verdadero espacio de recepción, invita a las comidas fuera, así como momentos de relax alrededor de la piscina infinita climatizada.
Arriba, el espacio nocturno consta de una suite principal con baño privado y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño con zona de lavandería, una oficina que puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio, así como un segundo aseo independiente.
En el sótano, un garaje de 70 m2 completa el conjunto y ofrece muchas posibilidades de almacenamiento, disposición o espacio de ocio según sus deseos.
Cada habitación inspira bienestar, cada detalle refleja un requisito de calidad. Más que un hogar, una experiencia de vida real.

Se estima que el gasto anual en energía para el uso estándar oscila entre 510 y 750 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Frédéric pantecouseau al 06 59 41 07 96 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Frédéric Pantecousau actuando bajo el estatus de agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y fincas comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref 410627 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Precio: 1.190.000 € ISP (cargos de venta)

Frederic pantecouseau (EI) Agente comercial - SFCR Número: 484845813 rsac boedeaux - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr