Villa in Bordeaux, Gironde

Of u nu een amateur bent van hedendaagse architectuur, gepassioneerd bent door design of gewoon op zoek bent naar een plek van leven die kwaliteit, comfort en functionaliteit combineert, deze woning zal u verleiden.
Ideaal gelegen, het heeft een bevoorrechte locatie, een prachtige tentoonstelling en opmerkelijke buitenruimtes, met een zeldzame en gewilde woonomgeving.
In de directe omgeving vindt u buurtwinkels, bekende scholen en middelbare scholen, crèches, groene gebieden en alle diensten die essentieel zijn voor het dagelijks leven.
Aan de mobiliteitszijde ligt het openbaar vervoer op minder dan vijf minuten lopen, waardoor u snel en vloeiend toegang krijgt tot het stadscentrum.
Vanaf de ingang, het huis onthult een interieur in uitstekende staat, gedacht voor comfort en gezelligheid. De enorme woonkamer opent naar een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, uitgebreid door een royale zonneterras. Een echte receptie ruimte, het nodigt maaltijden buiten en ontspannen momenten rond het verwarmde infinity zwembad.
Boven, de nacht ruimte bestaat uit een master suite met eigen badkamer en kleedkamer, twee extra slaapkamers, een badkamer met wasruimte, een kantoor dat gemakkelijk kan worden een vierde slaapkamer, evenals een tweede onafhankelijke toilet.
In de kelder, een garage van 70 m2 completeert het geheel en biedt vele mogelijkheden van opslag, lay-out of vrije tijd ruimte volgens uw wensen.
Elke kamer inspireert welzijn, elk detail weerspiegelt een vereiste van kwaliteit. Meer dan een huis, een echte ervaring.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 510 en 750 EUR in 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Frédéric pantecouseau op 06 59 41 07 96 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsbewijs zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédéric Pantecousau handelen onder de status van handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerende goederen en handelsgoederen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref 410627 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
Prijs: € 1.190.000 ISP (verkoopkosten)

Frederic pantecouseau (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 484845813 rsac boedeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr