Villa en Jonzac, Charente Marítimo

17500 Jonzac - Situado en una zona tranquila de Jonzac, a pocos minutos del centro, esta casa bien mantenida ofrece hermosos volúmenes y un raro potencial en el mercado.

* En la planta principal:*
- Una entrada.
- Una gran cocina independiente de 15 m2, luminosa
- Una estancia.
- Tres dormitorios
- Un baño / Wc

*En la planta baja:*
- Una habitación extra,
- Un cuarto de ducha,
- Un espacio de cocina de verano,

Varios accesorios que se pueden ajustar según sus necesidades:
- Para dar la bienvenida a un padre,
- Para crear viviendas independientes,
- Proyecto de alquiler.
- Proyecto profesional

Un garaje completa el sótano.

El conjunto descansa en una hermosa parcela de 1.336 m2, totalmente cerrada y arbolada, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Usted puede disfrutar de un agradable jardín sin vis-à-vis, ideal para comidas de verano, niños o animales.

* Puntos de fortalecimiento:*
- Casa sana, mantenida y habitable,
- Sótano completo con alto potencial (alojamiento pro o espacio de alquiler),
- Cuatro habitaciones de verdad, incluyendo una en la planta baja,
- Gran jardín cerrado y arbolado, sin vis-à-vis,
- Barrio tranquilo,

escalable, funcional y lleno de potencial,
Consumo de energía primaria 262kw/h/año
GEI 66kgCO2/m2/año
Costo anual estimado de la vivienda entre 3418 y 4624 euros al año
Índice de los precios medios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web:

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Isabelle sauvaget al 06 66 38 25 17.
Un profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio de referencia fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle sauvoutt actuando como asesor inmobiliario independiente bajo salario portage a los privados sas proprietes, National Real Estate Network, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le roble ferré, 44120 ventou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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