Villa em Jonzac, Charente-Maritime

17500 Jonzac - Localizado em uma área tranquila de Jonzac, a poucos minutos do centro, esta casa bem conservada oferece belos volumes e um potencial raro no mercado.

No piso principal:*
- Uma entrada.
- Uma grande cozinha independente de 15 m2, brilhante
- Uma estadia.
- Três quartos
- Um banheiro / WC

No rés-do-chão: *No rés-do-chão:*
- Um quarto extra,
- Uma casa de banho,
- Um espaço de cozinha de verão,

Vários anexos que podem ser ajustados de acordo com suas necessidades:
- Para dar as boas-vindas a um dos pais,
- Para criar habitação independente,
- Aluguer de projecto.
- Projeto profissional

Uma garagem completa o porão.

O todo repousa em um belo terreno de 1.336 m2, totalmente fechado e arborizado, oferecendo privacidade e tranquilidade. Você pode desfrutar de um jardim agradável sem vis-à-vis, ideal para refeições de verão, crianças ou animais.

* Pontos de fortalecimento:*
- casa saudável, mantida e habitável,
- cave completa com alto potencial (Acomodação pro ou espaço de aluguel),
- Quatro quartos reais, incluindo um no piso térreo,
- Grande jardim fechado e arborizado, sem vis-à-vis,
- bairro tranquilo,

Scalable, funcional e cheio de potencial,
Consumo de energia primária 262kw/h/ano
GHGs 66kgCO2/m2/ano
Custos anuais estimados de habitação entre 3418 e 4624 por ano
Indexado nos preços médios de energia dos anos 2021, 2022 e 2023.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site:

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Isabelle Sauvaget pelo telefone 06 66 38 25 17.
Um profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio de referência foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle sauvoutt atuando como consultora imobiliária independente sob porte de salário para os proprietários privados, Rede Nacional de Imobiliário, com um capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le Oak Ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 000

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