Villa in Jonzac, Charente-Maritime

17500 Jonzac - Gelegen in een rustige omgeving van Jonzac, op slechts een paar minuten van het centrum, dit goed onderhouden huis biedt prachtige volumes en zeldzame mogelijkheden op de markt.

* Op de begane grond:*
- Eén ingang.
- Een grote onafhankelijke keuken van 15 m2, helder
- Een verblijf.
- Drie slaapkamers.
- Een badkamer / wc

*Op de begane grond:*
- Een extra kamer.
- Een douchekamer,
- Een zomerkeuken ruimte,

Verschillende bijlagen die aangepast kunnen worden aan uw behoeften:
- Om een ouder welkom te heten,
- Om onafhankelijke huisvesting te creëren,
- Verhuurproject.
- Professioneel project

Een garage maakt de kelder compleet.

Het geheel rust op een prachtig perceel van 1.336 m2, volledig omheind en bebost, met privacy en rust. U kunt genieten van een aangename tuin zonder vis-à-vis, ideaal voor zomermaaltijden, kinderen of dieren.

* Sterke punten:*
- Gezond, onderhouden en bewoonbaar huis,
- Complete kelder met een hoog potentieel (Accommodatie pro of verhuur ruimte),
- Vier echte slaapkamers, waaronder één op de begane grond,
- Grote omheinde en beboste tuin, zonder vis-à-vis,
- Rustige buurt,

Schaalbaar, functioneel en vol potentieel,
Primair energieverbruik 262kw/h/jaar
BKG's 66kgCO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse huisvestingskosten tussen €3418 en €4624 per jaar
Geïndexeerd op de gemiddelde energieprijzen van de jaren 2021, 2022 en 2023.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website:

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Isabelle sauvaget 06 66 38 25 17.
Een professionele garantie en beveiliging van uw vastgoedproject.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze referentiemededeling is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle sauvoutt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar de private sas proprietes, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac le oak ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Isabelle sauvaget (EI) Commercial Agent - SRAC Number: Saints 433 884 434 - .