Villa en Istres, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman presenta esta gran casa familiar de 190 m2 situada en el muy buscado distrito de Bellons.

Situada en una parcela de 660 m2, en absoluta calma, esta casa te seducirá con sus impresionantes volúmenes y la calidad de sus comodidades.
Llegará a la casa por un agradable vestíbulo, que también sirve un garaje equipado con entresuelo que ofrece una gran capacidad de almacenamiento.

En la planta baja, el amplio salón de más de 60 m2, orientado al suroeste, está abierto en una terraza sombreada que ofrece vistas a la piscina y la cocina de verano. Usted apreciará el brillo de esta habitación y el encanto de la chimenea. Una hermosa cocina totalmente equipada, con una hermosa encimera de cuarzo y muchas instalaciones de almacenamiento, se extiende este espacio de estar.
Una zona de lavandería y un aseo completan este nivel.

En la primera planta se encuentra una suite principal de 22m2 con baño privado y vestidor, 3 otras habitaciones de 22m2, 12m2 y 10m2, un amplio baño, y un aseo separado. Cada habitación ofrece vistas al jardín.

En el exterior, usted caerá bajo el encanto del jardín cuidadosamente amueblado y adornado con una hermosa piscina tradicional. La hermosa cocina de verano, completa y funcional, será su aliado para las noches llenas de convivencia. Un amplio trastero, así como un refugio de madera completan el exterior.

Grandes volúmenes, exterior bien equipado, barrio sin molestias... Póngase en contacto conmigo rápidamente y venga a descubrir esta maravilla!

Precio de venta: 539 000 euros cargos incluidos vendedor de carga.

DPE C - ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2340 y 3220 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Grégoire Roman al 0616914113 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Grégoire Roman actuando bajo la condición de agente comercial registrado con RSAC 898390331 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref: 429758 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr