Apartamento en Burdeos, Gironda

Exclusivo

Ven a descubrir este encantador apartamento de 47 m2, situado en la primera planta de un edificio idealmente situado en el corazón de la animada y buscada zona de los Capucins en Burdeos. En muy buen estado general, esta propiedad se beneficia de nuevas pinturas y suelos de parquet, ofreciendo un interior listo para vivir.

Luminoso y funcional, este apartamento seduce por su agradable sala de estar de 24 m2, su entrada independiente, su espacio nocturno perfectamente separado, así como sus prácticos servicios, ideales para una primera compra, un pie a la tierra o una inversión de alquiler. Bien insonorizado, ofrece una comodidad de vida apreciable en el corazón de la ciudad.

El apartamento:
Entrada independiente de 3. 70 m2
Sala de estar luminosa de 24 m2
Espacio nocturno distinto de la sala de estar
Habitación de 10 m2
Cocina funcional
Celier con conexión de lavadora
Sanitario separado
Sala de bicicletas en el condominio

Medio ambiente:
Situado en el corazón de la muy solicitada zona de Capucins, conocido por su ambiente agradable y vida de barrio animada
Cerca de la famosa Marché des Capucins, una verdadera institución de Burdeos que ofrece tiendas de alimentos, productores locales y restaurantes
Todas las tiendas y servicios a poca distancia: panaderías, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y escuelas
A pocos minutos de la estación de tren de Burdeos Saint-Jean, la Place de la Victoire y el centro histórico

Transporte:
Tramway B (Victoire) cerca
Tranvía C (estación Gare Saint-Jean) accesible rápidamente
Numerosas líneas de autobús que sirven al barrio y hacen que sea fácil llegar a toda la metrópolis de Burdeos
Acceso rápido a bulevares y estación de tren de Burdeos Saint-Jean

Información técnica y financiera:
- DPE D
- Calefacción eléctrica
- Buen aislamiento térmico

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Número de lotes del condominio : 7, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria): 0€ o 0€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°853 957-413 - Registro de burdeaux) Mylène reynaert empresario individual 06 67 42 08 60 - Ref. 961002