Appartement in Bordeaux, Gironde

Exclusief

Kom en ontdek dit charmante appartement van 47 m2, gelegen op de 1e verdieping van een gebouw ideaal gelegen in het hart van de levendige en gewilde gebied van de Capucins in Bordeaux. In zeer goede algemene staat, deze woning profiteert van nieuwe schilderijen en parketvloeren, met een interieur klaar om te leven.

Licht en functioneel, dit appartement verleidt door zijn aangename woonkamer van 24 m2, zijn onafhankelijke ingang, de perfect gescheiden nacht ruimte en de praktische diensten, ideaal voor een eerste aankoop, een voet-op-aarde of een huur investering. Goed geluiddicht, het biedt een merkbaar comfort van het leven in het hart van de stad.

Het appartement:
Onafhankelijke ingang van 3. 70 m2
Lichte woonkamer van 24 m2
Nachtruimte gescheiden van de woonkamer
Kamer van 10 m2
Functionele keuken
Cellier met wasmachine aansluiting
Apart toilet
Fietsruimte in het appartement

Milieu:
Gelegen in het hart van het zeer gewilde gebied van Capucins, bekend om zijn vriendelijke sfeer en levendige buurt leven
Dicht bij de beroemde Marché des Capucins, een echte Bordeaux instelling met levensmiddelenwinkels, lokale producenten en restaurants
Alle winkels en diensten op loopafstand: bakkerijen, supermarkten, apotheken, cafés, restaurants en scholen
Slechts een paar minuten van Bordeaux Saint-Jean treinstation, Place de la Victoire en het historische centrum

Vervoer:
Tramway B (Victoire) in de buurt
Tramway C (station Gare Saint-Jean) snel bereikbaar
Talrijke buslijnen die de buurt bedienen en het gemakkelijk maken om de hele Bordeaux metropool te bereiken
Snelle toegang tot boulevards en treinstation Bordeaux Saint-Jean

Technische en financiële informatie:
- DPE D
- Elektrische verwarming
- Goede thermische isolatie

De informatie over de risico 's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques . Aantal percelen van het appartement: 7, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 0€ of 0€ per maand. De kosten zijn ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°853 957-413 - Registry of bordeaux) Mylène reynaert ondernemer Individual 06 67 42 08 60 - Ref. 961002