Villa en Drulhe, Aveyron

En un pueblo con una panadería / tienda de comestibles y una escuela, esta pequeña casa de piedra de unos 60 m2 se encuentra en una parcela boscosa, sin obstáculos de 445 m2.
Construida sobre bodegas, consta de una sala de estar de 25 m2 que da a una terraza, una cocina de 10 m2, una zona de aterrizaje de 20 m2 dividida en dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado.
Quedan dos espacios de ático por convertir.
Marcos de ventanas de madera de un solo acristalamiento con persianas eléctricas. Aislamiento de suelo y loft.
Techos en necesidad de reparación.
Ideal como primera casa o como inversión de alquiler.

* Ubicación
Situado cerca del histórico pueblo Bastide de Villeneuve D'Aveyron, galardonado con 2025 Plus Beaux Village de Francia, soporta muchas atracciones turísticas, con eventos a lo largo del año, incluyendo eventos artísticos, culturales y musicales. Con servicios locales como bares, restaurantes, tiendas, carnicerías, peluquerías, instalaciones médicas y mucho más. Villeneuve tiene un mercado de productores muy tradicional y local cada domingo por la mañana
A sólo 20 minutos de la ciudad de Villefranche-de-Rouergue apoya muchos servicios más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad
En un pueblo con una panadería / tienda de comestibles y una escuela, esta pequeña casa de piedra de unos 60 m2 se encuentra en una parcela boscosa, sin obstáculos de 445 m2.
Construida sobre bodegas, consta de una sala de estar de 25 m2 que da a una terraza, una cocina de 10 m2, una zona de aterrizaje de 20 m2 dividida en dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado.
Quedan dos espacios de ático por convertir.
Marcos de ventanas de madera de un solo acristalamiento con persianas eléctricas. Aislamiento de suelo y loft.
Techos en necesidad de reparación.
Ideal como primera casa o como inversión de alquiler.

* Detalles de ventas

Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 60000€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 55000 €
Honorarios de % a cargo

DPE F : « Logement a consomation energetique excesivo : classe F. »

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1290 et 1740 euros par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 1 290 € y 1 740 € . Por año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 et 2023 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

No detención de fondos

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

# Sobre nosotros #

France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 2 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 60 m2
Superficie : 445 m2 :
Almacenamiento : Sí:
Condado: aveyron:
Código postal: 12350:
Jardín : Sí:

* Cerca de Beaux Village de Villeneuve d'aveyron
* Cerca de villefranche-de-Rouergue
* Tiendas y bares locales
♪ Hermoso lado del condado ♪
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