Villa en Bantheville, Río Mosa

Exclusiva – encantadora casa de pueblo de una sola planta con habitaciones generosas melissandre Guillaume optimhome immobilier se complace en ofrecer a la venta, en exclusiva, esta encantadora casa de una sola planta construida en 2009, que ofrece aproximadamente 141 m2 de espacio habitable. Situado en el encantador pueblo de Bantheville, se encuentra en una parcela de más de 10 aros. Esta propiedad es ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y comodidad cotidiana.
* sala de estar: un espacio luminoso y cálido desde la entrada (que incluye un amplio espacio para un armario), se verá cautivado por la gran sala de estar de casi 41 m2. Bañado en luz gracias a sus dos hermosos ventanales que se abren al exterior, incorpora una sala de estar cálida y un comedor agradable (con una chimenea sin forro existente que permite la fácil instalación de una estufa de leña). Junto a esto se encuentra una cocina totalmente equipada, de planta abierta de 8. 55 m2, perfectamente funcional.
Una sala contigua de despensa/lavandería de casi 4 m2 facilita la vida diaria con sus conexiones de agua. *zona de noche: un diseño ideal la casa ofrece un diseño optimizado: La zona para niños/invitados: Consta de 3 dormitorios de buen tamaño de 12, 41 m2, 11. 93 m2 con un punto de TV, y 9. 91 m2 (ideal para un dormitorio o una gran oficina), un baño compartido de 6, 41 m2 (bañera, fregadero y calentador de agua eléctrico), y un WC separado con un lavabo de mano.
La suite principal: Una magnífica suite principal independiente de más de 13 m2 con su propio vestidor dedicado (3. 02 m2) y baño privado (ducha y tocador doble). Un verdadero bono: se beneficia de acceso directo al jardín a través de puertas francesas. * exterior outdoor outbuildings & comodidades:* Un enorme garaje de 36. 35 m2 que permite aparcar para 2 vehículos (suelo de hormigón, 2 ventanas, techo de placo y pared de partido aislada).
Almacén de bicicletas de 62 m2 (aislado, sin calefacción pero con toma de corriente disponible), ofreciendo la posibilidad técnica de abrirse directamente al pasillo de la casa. *Características técnicas:* Calefacción mediante radiadores eléctricos programables (consumo medio de electricidad: +230/mes todo incluido). *Aislamiento de alto rendimiento: aislamiento soplado instalado en el ático en 2021. *Ventanas de doble acristalamiento (PVC y aluminio en la extensión) con persianas de madera. *Tanque séptico individual con campo de drenaje compatible.
*Impuesto a la propiedad: 800 €/año. *Sin servidumbres. *Nota técnica: Techo de hormigón rojo. Espacio de arrastre accesible debajo de la casa. Una casa verdaderamente encantadora, funcional, luminosa y perfectamente mantenida – no se pierda! Interesado en aprender más o programar una visita? Contacte conmigo!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacte a su agente local, Melissandre guillaume, bras sur meuse, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 72 85 71 50 (ref 610666)