Villa en Muret, Alto Garona

MURET-OX – elegante residencia de carácter de 1930 en el corazón de un parque arbolado de 4.707 m2

A pocos minutos del centro de Muret y a menos de treinta minutos de Toulouse, esta notable residencia de carácter construida en 1936 se revela en el corazón de un entorno privilegiado donde la naturaleza, la serenidad y la autenticidad se combinan armoniosamente.

Ubicado en un entorno verde de más de 4.700 m2, la propiedad se beneficia de un entorno de vida que se ha convertido en particularmente RARE en el mercado. Protegido de los ojos y rodeado de árboles majestuosos, ofrece un ambiente bucólico evocando más una casa de campo familiar que una residencia situada a las puertas de la aglomeración de Toulouse.

Desarrollando cerca de 230 m2 de espacio habitable, la casa inmediatamente seduce por sus generosos volúmenes, su luminosidad a través y el encanto preservado de su arquitectura de la década de 1930.

Las zonas de recepción están organizadas alrededor de hermosas salas de estar bañadas en luz natural, sublimadas por hermosas alturas de techo, suelos de parquet antiguos y una chimenea que contribuye a la elegancia atemporal de los lugares.

El espacio nocturno alberga cuatro confortables habitaciones, así como una gran sala de juegos o dormitorio, ideal para una gran familia, recepciones con amigos o el desarrollo de un espacio dedicado al ocio y la creación. Dos baños completan el conjunto.

En el exterior, el parque ajardinado es un remanso de paz. Las vistas abiertas al campo circundante, las muchas especies de árboles (árboles frutales...), los espacios sombreados, las terrazas naturales y los lugares de relajación crean un entorno excepcional donde cada temporada revela un nuevo rostro.

Aquellos que aman la convivencia apreciarán especialmente la encantadora guinguette cubierta, una verdadera invitación a los almuerzos de verano y largas noches con la familia o amigos.

La propiedad también se beneficia de varias dependencias que ofrecen muchas posibilidades de uso:

Gran garaje 37 m2 taller con entresuelo 18 m2
• Aprendices de unos 13 m2
• Cabina de jardín de unos 18 m2
• Paloma con entresuelo de unos 9 m2
• Área cubierta de guinguette de unos 20 m2 • Pequeña piscina en planta baja de 3 m

Esta propiedad única en el mercado seducirá a los amantes de hermosas casas en busca de un lugar auténtico, cálido y preservado de la vida, donde el espacio, la naturaleza y la calidad de vida ocupan un lugar central.

Una dirección confidencial para aquellos que quieren combinar el encanto de lo antiguo, la suavidad de un entorno rural y la proximidad inmediata de las comodidades.

Lo que amamos especialmente

* El carácter auténtico de la casa
* El parque de más de 4.700 m2, se convierte en excepcional en la zona
* El entorno natural sin una consideración significativa
* Volúmenes familiares y brillo omnipresente
* Muchas dependencias
* Fuera guinguette y zonas de recepción
* El campo de petanca
* La proximidad de Toulouse mientras disfruta de un verdadero espíritu rural

Tenga en cuenta: planta de renovación de carpintería, terrazas, fachada, cocina. Cuarto de baño y varios refrescos...

Archivo completo y fotografías adicionales disponibles bajo petición.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Patrick senat empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°508 188 455 Registro de Toulouse) 06 76 66 03 41 (ref. 610926 )