Haus in Muret, Haute-Garonne

MURET-OX – elegante Charakterresidenz der 1930er Jahre im Herzen eines 4707 m2 großen bewaldeten Parks

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Muret und weniger als dreißig Minuten von Toulouse entfernt, offenbart sich diese bemerkenswerte Residenz des Charakters aus dem Jahr 1936 im Herzen einer privilegierten Umgebung, in der sich Natur, Gelassenheit und Authentizität harmonisch vereinen.

Eingebettet in eine grüne Umgebung von mehr als 4.700 m2, profitiert das Anwesen von einem Wohnumfeld, das besonders RARE auf dem Markt geworden ist. Geschützt vor den Augen und umgeben von majestätischen Bäumen, bietet es eine bukolische Atmosphäre, die mehr ein Familien-Landhaus als eine Residenz vor den Toren der agglomeration Toulouse.

Auf fast 230 m2 Wohnfläche verführt das Haus sofort durch seine großzügigen Volumen, seine Leuchtkraft durch und den Charme, der aus seiner Architektur der 1930er Jahre erhalten bleibt.

Die Empfangsbereiche sind um schöne, in Tageslicht getauchte Wohnzimmer, sublimiert von schönen Deckenhöhen, alten Parkettböden und einem Kamin, der zur zeitlosen Eleganz der Orte beiträgt, organisiert.

Der Nachtraum beherbergt vier komfortable Zimmer sowie ein großes Spielzimmer oder Schlafsaal, ideal für eine große Familie, Empfänge mit Freunden oder die Entwicklung eines Raumes für Freizeit und Kreation gewidmet. Zwei Badezimmer runden das Set ab.

Draußen ist der Landschaftspark eine Oase der Ruhe. Der Blick auf die umliegende Landschaft, die vielen Baumarten (Fruchtbäume...), schattige Räume, natürliche Terrassen und Orte der Entspannung schaffen eine außergewöhnliche Umgebung, wo jede Jahreszeit ein neues Gesicht offenbart.

Wer die Geselligkeit liebt, wird die charmante, überdachte Guinguette, eine echte Einladung zum Sommeressen und ausgedehnte Abende mit Familie oder Freunden besonders schätzen.

Das Anwesen profitiert auch von mehreren Nebengebäuden mit vielen Nutzungsmöglichkeiten:

• Große Garage 37 m2 Werkstatt mit Zwischengeschoss 18 m2
• Lehrlinge von ca. 13 m2
• Gartenkabine von ca. 18 m2
• Taubenbaum mit Zwischengeschoss von ca. 9 m2
• Überdachte Guinguette-Fläche von ca. 20 m2 • Kleines Freibad von 3 m

Dieses einzigartige Anwesen auf dem Markt wird Liebhaber von schönen Häusern auf der Suche nach einem authentischen, warmen und erhaltenen Ort des Lebens verführen, wo Raum, Natur und Lebensqualität einen zentralen Platz einnehmen.

Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die den Charme der alten, die Weichheit eines Landes Umgebung und die unmittelbare Nähe von Annehmlichkeiten kombinieren wollen.

Was wir besonders lieben

* Der authentische Charakter des Hauses
* Der Park von mehr als 4.700 m2, werden außergewöhnlich auf der Fläche
* Die natürliche Umwelt ohne nennenswerte Rücksicht
* Familienbände und allgegenwärtige Helligkeit
* Viele Abhängigkeiten
* Außerhalb Guinguette und Empfangsbereiche
* Das Petanque-Feld
* Die Nähe von Toulouse, während Sie einen wahren ländlichen Geist genießen

Bitte beachten Sie: Plan Renovierung von Zimmerei, Terrassen, Fassade, Küche. Badezimmer und verschiedene Erfrischungen...

Komplette Datei und weitere Fotos auf Anfrage erhältlich.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Patrick senat Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°508 188 455 Register von Toulouse) 06 76 66 03 41 (ref. 610926 )