Villa em Muret, Alto Garona

MURET-OX – elegante residência de caráter dos anos 1930 no coração de um parque arborizado de 4.707 m2

A poucos minutos do centro de Muret e a menos de trinta minutos de Toulouse, esta notável residência de caráter construída em 1936 revela-se no coração de um ambiente privilegiado onde a natureza, a serenidade e a autenticidade se combinam harmoniosamente.

Aninhado em um ambiente verde de mais de 4.700 m2, a propriedade se beneficia de um ambiente de vida que se tornou particularmente RARE no mercado. Protegido dos olhos e cercado por árvores majestosas, oferece uma atmosfera bucólica evocando mais uma casa de campo familiar do que uma residência localizada nos portões da aglomeração de Toulouse.

Desenvolvendo quase 230 m2 de espaço vivo, a casa seduz imediatamente por seus volumes generosos, sua luminosidade e o charme preservado de sua arquitetura da década de 1930.

As áreas de recepção são organizadas em torno de belas salas de estar banhadas em luz natural, sublimadas por belas alturas de teto, pisos de parquet antigos e uma lareira que contribui para a elegância atemporal dos lugares.

O espaço noturno abriga quatro quartos confortáveis, bem como uma grande sala de jogos ou dormitório, ideal para uma grande família, recepções com amigos ou o desenvolvimento de um espaço dedicado ao lazer e à criação. Duas casas de banho completam o conjunto.

No exterior, o parque paisagístico é um refúgio de paz. As vistas abertas para o campo circundante, as muitas espécies de árvores (frutas...), espaços sombreados, terraços naturais e locais de relaxamento criam um ambiente excepcional onde cada estação revela um novo rosto.

Aqueles que amam o convívio apreciarão particularmente a guinguette coberta encantadora, um convite real para almoços de verão e noites estendidas com a família ou amigos.

A propriedade também se beneficia de várias dependências que oferecem muitas possibilidades de uso:

Grande oficina de garagem 37 m2 com mezanino 18 m2
Aprendizes de cerca de 13 m2
Cabine de jardim de cerca de 18 m2
Árvore de pombo com mezanino de cerca de 9 m2
Área coberta de guinguette de cerca de 20 m2 Pequena piscina de 3 m

Esta propriedade única no mercado vai seduzir os amantes de belas casas à procura de um local de vida autêntico, acolhedor e preservado, onde o espaço, a natureza e a qualidade de vida ocupam um lugar central.

Um endereço confidencial para aqueles que querem combinar o charme do antigo, a suavidade de um ambiente de país e a proximidade imediata de amenidades.

O que amamos especialmente

* O caráter autêntico da casa
* O parque de mais de 4.700 m2, tornar-se excepcional na área
* O ambiente natural sem consideração significativa
* Volumes familiares e brilho onipresente
* Muitas dependências
* Fora de guinguette e áreas de recepção
* O campo petanque
* A proximidade de Toulouse enquanto desfruta de um verdadeiro espírito rural

Por favor, note: plano de renovação de carpintaria, terraços, fachada, cozinha. Banheiro e vários refrescos...

Arquivo completo e fotografias adicionais disponíveis mediante solicitação.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Patrick senat empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°508 188 455 Registro de Toulouse) 06 76 66 66 03 41 (ref. 610926 )