Apartamento en Leiria, Distrito de Leiria

Excelente apartamento de 3+1 habitaciones en proceso de renovación con trastero y potencial de alquiler, situado en Leiria, en una zona residencial tranquila y segura con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte. A pocos minutos del centro, este inmueble combina comodidad, modernidad y calidad de vida, lo que lo convierte en la opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin renunciar a la tranquilidad.

Con tres fachadas, el apartamento disfruta de una excelente orientación solar y una excepcional luz natural durante todo el día.

Características principales:

Reforma integral:
Pintura interior completa;
Suelos de vinilo con acabado de madera en toda la zona de estar;
Puertas interiores y rodapiés de PVC nuevos;
Ambiente moderno, elegante y armonioso.

Zona privada:
3 habitaciones, una de ellas con armario empotrado;
Armarios reformados que optimizan la organización y el espacio.

Baños:
2 baños completamente reformados;
Sanitarios, lavabos y platos de ducha nuevos; Acabados modernos y de fácil mantenimiento.

Sala de estar y cocina:
Amplia sala de estar con chimenea, ideal para crear un ambiente cómodo y acogedor;
Cocina equipada con despensa, que garantiza mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento.

Confort y áreas exteriores:
Amplio balcón;
Ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan un mejor aislamiento térmico y acústico.

Garaje y trastero:
Amplio garaje con espacio para un vehículo y área de almacenamiento adicional;
Garaje reformado con pintura interior completa.

Ático/trastero con potencial adicional:
Amplio espacio con agua, electricidad y desagüe;
Falso techo con aislamiento y ventana Velux;

Posibles usos:
- Oficina;
- Zona de ocio;
- Habitación adicional;
- Espacio complementario a la vivienda;
- Creación de un agradable estudio.

Además de su uso personal, este espacio representa una oportunidad para la revalorización y la posible rentabilidad del inmueble, ya que puede alquilarse para generar una fuente de ingresos adicional, contribuyendo a una mayor rentabilidad de la inversión y creando una interesante posibilidad de ingresos pasivos.

Exterior/Comunidad
Zona exterior común con dos barbacoas, ideal para socializar y disfrutar del aire libre.

El edificio consta de tan solo 6 apartamentos, lo que proporciona un entorno más familiar, privado y tranquilo.

La ubicación es una de las grandes ventajas de este apartamento. En las inmediaciones encontrará colegios, farmacias, restaurantes, bancos, supermercados, un centro de salud y diversos servicios esenciales, lo que facilita y hace más cómoda la vida diaria.

Leiria destaca por su calidad de vida, su oferta cultural, sus zonas verdes y su dinamismo comercial, combinando las comodidades de una ciudad moderna con la cercanía a la naturaleza.

Con una excelente accesibilidad, el apartamento se encuentra a pocos minutos de las autopistas IC2 y A19, con rápidas conexiones a las autopistas A8, A17 y A1. El aeropuerto de Lisboa está a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro de Oporto, a aproximadamente 1 hora y 50 minutos.

La proximidad a la Costa de Plata permite un rápido acceso a playas como Pedrogão, Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória y Nazaré. Muy cerca también encontrará el Jardim da Almuinha Grande, ideal para pasear y disfrutar del ocio.

Un apartamento reformado y funcional con gran potencial, perfecto para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado en Leiria.

La decoración y el mobiliario son solo a título ilustrativo.