Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Ausgezeichnete 3+1-Zimmer-Wohnung in der Renovierung, mit Lager-und Mietpotenzial, in der Stadt Leiria, in einer ruhigen, sicheren Wohngegend sehr gut von allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Transport serviert. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kombiniert diese Eigenschaft Komfort, Modernität und Lebensqualität, so dass es ideal für diejenigen, die einen Umzug bereit zu Hause ohne aufopferung Ruhe.

Mit drei Fassaden profitiert die Wohnung von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und außergewöhnlichem Tageslicht den ganzen Tag über.

Hauptmerkmale:

Komplette Innenrenovierung:

vollständige Innenanstriche;
Vinyl-Boden mit Holz-Finish im gesamten Wohnbereich;
Neue Innentüren und PVC-Basisplatten;
Moderne, elegante und harmonische Umgebung.

Privater Bereich:
3 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Einbauschrank;
Renovierte Schränke, die eine größere Organisation und Raumnutzung bieten.

Badezimmer:
2 komplett renovierte Badezimmer;
Neue Sanitärkeramik, Waschbecken und Duschwannen; Aktualisierte Ausführungen, mit einer modernen und leicht zu pflegenden Lösung.

Wohnzimmer und Küche:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für die Schaffung einer komfortablen und einladenden Umgebung;
Ausgestattete Küche mit Speisekammer, sorgt für mehr Funktionalität und Lagerung.

Komfort- und Außenbereiche:
Großer Balkon;
PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine bessere Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Garage und Lagerung:
Großer Garagenkasten mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum;
Renovierte Garage mit kompletter Innenmalerei.

Dachboden/Lagerung mit zusätzlichem Potenzial:
Großer Raum mit Wasser, Strom und Abwasser;
Falsche Decke mit Isolierung und Velux Fenster;

Mögliche Anwendungen:
- Büro;
- Freizeitbereich;
- Zusätzliches Zimmer;
- Ergänzender Raum zum Haus;
- Schaffung einer angenehmen Studio-Wohnung.

Neben seiner persönlichen Nutzung bietet dieser Raum eine Möglichkeit zur Aufwertung und potenziellen Rentabilität der Immobilie, da er vermietet werden kann, um eine zusätzliche Einkommensquelle zu generieren, zu einer höheren Kapitalrendite beizutragen und eine interessante Möglichkeit des passiven Einkommens zu schaffen.

Außen/Kondominium
Gemeinsamer Außenbereich mit zwei Grills, ideal für Geselligkeit und Freizeit im Freien.

Das Gebäude besteht aus nur 6 Einheiten, die eine familienfreundlichere, private und friedliche Umgebung bieten.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung. In der Nähe finden Sie Schulen, Apotheken, Restaurants, Banken, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum und verschiedene wesentliche Dienstleistungen, so dass das tägliche Leben praktischer und komfortabler.

Leiria zeichnet sich durch Lebensqualität, kulturelle Angebote, Grünflächen und kommerzielle Dynamik aus und verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt mit der Nähe zur Natur.

Das Apartment ist nur wenige Minuten von den Autobahnen IC2 und A19 entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8, A17 und A1. Der Flughafen Lissabon ist ca. 1 Stunde und 30 Minuten entfernt und der Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto ist ca. 1 Stunde und 50 Minuten entfernt.

Die Nähe zur Silberküste ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden wie Pedrogão, Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória und Nazaré. In der Nähe finden Sie auch die Jardim da Almuinha Grande, ideal für Spaziergänge und Freizeit.

Eine renovierte, funktionale Wohnung mit großem Potenzial, perfekt für diejenigen, die ein modernes, komfortables und gut gelegenes Zuhause in Leiria suchen.

Dekoration und Möbel dienen nur zur Veranschaulichung.

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